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DataM2

Edifício Ilhabela

Rua Pedrogão Pequeno, 25 · Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.297/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Ilhabela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.297.

m² vendido, último ano

R$ 9.297

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício IlhabelaNome na Receita Federal. · CEP 31340-300

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ilhabela, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilhabela (R$ 9.297) fica 90% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.103 a 4.215
  • R$ 4.265 a 4.874
  • R$ 4.893 a 6.216
  • R$ 6.248 a 7.079
  • R$ 7.129 a 10.319
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 61 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.898

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+90%

R$ 9.297 o m² do Edifício Ilhabela

Mais negociado

5 vendas

Residencial Algarve · a 157 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Ilhabela
Edifício IlhabelaEste prédio · Rua Pedrogão Pequeno, 25—1jun/2026referência R$ 9.297
do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 28 m28 m1set/2024-61% R$ 3.603
do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 36 m36 m1set/2022-55% R$ 4.165
do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 53 m53 m2jul/2025-51% R$ 4.529
do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 55 m55 m1nov/2025-63% R$ 3.424
do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 60 m60 m2ago/2026-42% R$ 5.360
do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 62 m62 m4ago/2024-47% R$ 4.893
do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 62 m62 m4mar/2025-50% R$ 4.690
Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 74 m74 m1fev/2024-29% R$ 6.580
Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 101 m101 m2nov/2024-60% R$ 3.677
SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 105 m105 m1abr/2026-54% R$ 4.265

Mostrando 10 de 32 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil202220232024202520269,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ilhabela
jun/202678 m²R$ 725.000R$ 9.297

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedrogão Pequeno com venda no último ano.

Prédios da Rua Pedrogão Pequeno
477, Condomínio do Edifício Residencial Orion20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.