Resumo
No Reis Nascimento, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Reis NascimentoNome na Receita Federal. · CEP 31360-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Reis Nascimento, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Reis Nascimento (R$ 3.654) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.615
- R$ 3.616 a 4.179
- R$ 4.181 a 4.701
- R$ 4.733 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.454
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.654 o m² do Reis Nascimento
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 224 m
| Reis NascimentoEste prédio · Rua Dores de Campos, 57 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 60 m | 60 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 65 m | 65 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 82 m | 82 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 93 m | 93 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 93 m | 93 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 94 m | 94 m | 3 | jan/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 122 m | 122 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 128 m | 128 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 136 m | 136 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 141 m | 141 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 476a 143 m | 143 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 147 m | 147 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 156 m | 156 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 169 m | 169 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 174 m | 174 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 446a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 184 m | 184 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 191 m | 191 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 196 m | 196 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 486a 196 m | 196 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 526a 204 m | 204 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 209 m | 209 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 212 m | 212 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 212 m | 212 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 221 m | 221 m | 3 | abr/2025 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 224 m | 224 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 573a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 258 m | 258 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 262 m | 262 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 266 m | 266 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 275 m | 275 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Congonhal, 606a 285 m | 285 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 295 m | 295 m | 7 | dez/2022 | |
| Rua Congonhal, 626a 299 m | 299 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 309 m | 309 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Congonhal, 728a 310 m | 310 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 311 m | 311 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 323 m | 323 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Congonhal, 776a 335 m | 335 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 340 m | 340 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Congonhal, 748a 341 m | 341 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 768a 350 m | 350 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 373 m | 373 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 378 m | 378 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Casablanca, 500a 390 m | 390 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 402 m | 402 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 410 m | 410 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 424 m | 424 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 441 m | 441 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Florença, 262a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 475 m | 475 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 75 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.