Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.992.
m² vendido, último ano
R$ 4.992
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.992) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.616
- R$ 3.654 a 4.144
- R$ 4.179 a 4.733
- R$ 4.816 a 5.308
- R$ 5.317 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.427
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 4.992 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 166 m
| Rua Bom Jesus da Penha, 387Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 5 m | 5 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 30 m | 30 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 69 m | 69 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 76 m | 76 m | 4 | jan/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 93 m | 93 m | 3 | jun/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 103 m | 103 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 104 m | 104 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 111 m | 111 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 115 m | 115 m | 3 | jan/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 127 m | 127 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 128 m | 128 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 129 m | 129 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 129 m | 129 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 134 m | 134 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 386a 138 m | 138 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 140 m | 140 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 152 m | 152 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 154 m | 154 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 157 m | 157 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 546a 163 m | 163 m | 7 | jul/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 166 m | 166 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 186 m | 186 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 526a 186 m | 186 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 194 m | 194 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 195 m | 195 m | 3 | mai/2023 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 202 m | 202 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 207 m | 207 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 216 m | 216 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 243 m | 243 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 251 m | 251 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 257 m | 257 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Congonhal, 606a 258 m | 258 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 269 m | 269 m | 7 | dez/2022 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 276 m | 276 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 288 m | 288 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 292 m | 292 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 776a 298 m | 298 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 748a 309 m | 309 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 315 m | 315 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Congonhal, 768a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 344 m | 344 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 349 m | 349 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 626a 351 m | 351 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Casablanca, 500a 361 m | 361 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Florença, 262a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 407 m | 407 m | 14 | jun/2026 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 429 m | 429 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 470 m | 470 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 480 m | 480 m | 4 | jul/2023 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2024 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 500 m | 500 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 43 m² | R$ 215.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.