Resumo
No do Edifício Alice Dumba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.854.
m² vendido, último ano
R$ 3.854
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Alice DumbaNome na Receita Federal. · CEP 30411-335
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alice Dumba, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alice Dumba (R$ 3.635) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.056
- R$ 4.075 a 4.750
- R$ 4.797 a 5.495
- R$ 5.495 a 7.374
- R$ 7.382 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.092
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.635 o m² do do Edifício Alice Dumba
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Henrique I · a 171 m
Ordenar por
| do Edifício Alice DumbaEste prédio · Avenida Silva Lobo, 241 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 27 m | 27 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 66 m | 66 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 69 m | 69 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Turquesa, 1420a 112 m | 112 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 122 m | 122 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 138 m | 138 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 151 m | 151 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 153 m | 153 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 154 m | 154 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 164 m | 164 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Platina, 1657 · a 166 m | 166 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 171 m | 171 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 177 m | 177 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 184 m | 184 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 200 m | 200 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 208 m | 208 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Viamão, 210a 208 m | 208 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 224 m | 224 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Viamão, 201a 224 m | 224 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 243 m | 243 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua João da Cunha, 361a 252 m | 252 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 256 m | 256 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 264 m | 264 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 277 m | 277 m | 1 | nov/2023 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2024 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 281 m | 281 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 282 m | 282 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 286 m | 286 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 287 m | 287 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 297 m | 297 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 299 m | 299 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João da Cunha, 190a 302 m | 302 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 309 m | 309 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 310 m | 310 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 318 m | 318 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 319 m | 319 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 320 m | 320 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Contria, 444a 330 m | 330 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 336 m | 336 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 336 m | 336 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Viamão, 326a 346 m | 346 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2024 | |
| Gomes LimaRua Platina, 1425 · a 355 m | 355 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 357 m | 357 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 366 m | 366 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 367 m | 367 m | 6 | ago/2026 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 370 m | 370 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 376 m | 376 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 380 m | 380 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sagres, 134a 381 m | 381 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 382 m | 382 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2025 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CopenhagenRua Horizontina, 72 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 395 m | 395 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 396 m | 396 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2025 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 431 m | 431 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 432 m | 432 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 436 m | 436 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 437 m | 437 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 438 m | 438 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 438 m | 438 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 451 m | 451 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 451 m | 451 m | 3 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Cidade JardimRua Monsenhor Horta, 54 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Dona NotinhaRua Monsenhor Horta, 40 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 473 m | 473 m | 5 | jul/2026 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 477 m | 477 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 479 m | 479 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 484 m | 484 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Chopin, 436a 484 m | 484 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2022 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 491 m | 491 m | 111 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 493 m | 493 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Michelle AndrezaRua Aristóteles Caldeira, 63 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 110 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 78 m² | R$ 265.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.