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DataM2

do Edifício Residencial Bosque Verde

Rua Verdum, 123 · Grajaú, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.766/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Bosque Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.766. Os apartamentos têm de 63 a 98 m², e o mais vendido, de 75 a 79 m², sai por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.766

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,4 a 8,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Bosque VerdeNome na Receita Federal. · CEP 30431-183

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Bosque Verde, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Bosque Verde (R$ 7.323) fica 49% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.005
  • R$ 4.028 a 4.648
  • R$ 4.665 a 5.520
  • R$ 5.565 a 6.574
  • R$ 6.596 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.927

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 7.323 o m² do do Edifício Residencial Bosque Verde

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Albany · a 225 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Bosque Verde
do Edifício Residencial Bosque VerdeEste prédio · Rua Verdum, 123—14ago/2026referência R$ 7.323
Edifício San TelmoRua Pedro Sigaud, 467 · a 9 m9 m7nov/2024-45% R$ 4.028
do Edifício GrajauRua Verdum, 95 · a 23 m23 m11ago/2026-12% R$ 6.416
do Edifício Residencial Nunes VieiraRua Verdum, 144 · a 25 m25 m2jul/2026-11% R$ 6.497
do Edifício San DiegoRua Pedro Sigaud, 449 · a 37 m37 m4jun/2024-13% R$ 6.391
do Edifício AtenasRua Verdum, 130 · a 38 m38 m4set/2024-18% R$ 5.996
do Edifício VerdumRua Verdum, 160 · a 46 m46 m2abr/2026-49% R$ 3.727
do Edifício Artur CarvalhaisRua Verdum, 100 · a 48 m48 m1jul/2026-28% R$ 5.255
Edifício San TiagoRua Anita Garibaldi, 71 · a 49 m49 m2nov/2025-40% R$ 4.425
do Edifício AntaresRua Garret, 22 · a 76 m76 m4abr/2026+11% R$ 8.137
do Edifício VerdunRua Verdum, 60 · a 79 m79 m1dez/2024-38% R$ 4.568

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,4 mil6,1 mil5,4 mil7,0 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Bosque Verde
ago/202687 m²R$ 685.000R$ 7.873
abr/202675 m²R$ 630.000R$ 8.385
mar/202675 m²R$ 500.000R$ 6.655
jan/202698 m²R$ 750.000R$ 7.660

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Bosque Verde
77 m²3R$ 690.000R$ 8.961VivaReal e ZAP
77 m²3R$ 619.000R$ 8.039VivaReal e ZAP
170 m²4R$ 1.175.000R$ 6.912VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Verdum com venda no último ano.

Prédios da Rua Verdum
95, Condomínio do Edifício Grajau32
100, Condomínio do Edifício Artur Carvalhais10
144, Condomínio do Edifício Residencial Nunes Vieira10
160, Condomínio do Edifício Verdum10

4 prédios

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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.