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DataM2

Edifício Residencial Sami

Rua Henrique Burnier, 121 · Grajaú, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.746/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Sami, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.746. Os apartamentos têm de 86 a 121 m², e o mais vendido, de 112 a 121 m², sai por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.746

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial SamiNome na Receita Federal. · CEP 30431-202

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Sami, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Sami (R$ 6.175) fica 23% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.074
  • R$ 4.078 a 4.821
  • R$ 4.824 a 5.616
  • R$ 5.660 a 6.946
  • R$ 6.967 a 13.028
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 240 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.027

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 6.175 o m² do Edifício Residencial Sami

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Monte Carlo I · a 270 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Sami
Edifício Residencial SamiEste prédio · Rua Henrique Burnier, 121—8jan/2026referência R$ 6.175
do Edifício PiteirasRua Henrique Burnier, 131 · a 11 m11 m1mai/2024-56% R$ 2.708
do Edifício JulianaRua Henrique Burnier, 160 · a 20 m20 m4abr/2026-5% R$ 5.850
Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 38 m38 m1out/2025+5% R$ 6.462
do Edifício PontalRua Xavier de Gouveia, 88 · a 92 m92 m1jun/2023-34% R$ 4.053
do Edifício Maria ElizabethRua Xavier de Gouveia, 74 · a 93 m93 m1ago/2023-40% R$ 3.686
do Edifício VerdunRua Verdum, 60 · a 99 m99 m1dez/2024-26% R$ 4.568
do Edifício BellagioRua Xavier de Gouveia, 60 · a 99 m99 m1abr/2022+7% R$ 6.596
Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 112 m112 m2dez/2024+13% R$ 6.967
Edifício JatobaRua Henrique Burnier, 41 · a 118 m118 m1mai/2025+14% R$ 7.067
Edifício GrajauRua Xavier de Gouveia, 240 · a 123 m123 m1jun/2022-45% R$ 3.378

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,2 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Sami
jan/202686 m²R$ 665.000R$ 7.746

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Burnier com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Burnier
160, Condomínio do Edifício Juliana21
236, Edifício Laercio Costa e Silva14

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.