Resumo
No do Edifício Residencial Nunes Vieira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.224.
m² vendido, último ano
R$ 7.224
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Nunes VieiraNome na Receita Federal. · CEP 30431-183
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Nunes Vieira, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Nunes Vieira (R$ 6.497) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 4.005
- R$ 4.028 a 4.648
- R$ 4.665 a 5.520
- R$ 5.565 a 6.596
- R$ 6.639 a 16.275
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.037
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.497 o m² do do Edifício Residencial Nunes Vieira
Mais negociado
24 vendas
Residencial Canada Bloco 4 Edifício Victoria · a 283 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Nunes VieiraEste prédio · Rua Verdum, 144 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício San TelmoRua Pedro Sigaud, 467 · a 16 m | 16 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício GrajauRua Verdum, 95 · a 19 m | 19 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosque VerdeRua Verdum, 123 · a 25 m | 25 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício VerdumRua Verdum, 160 · a 30 m | 30 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Verdum, 130 · a 41 m | 41 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Artur CarvalhaisRua Verdum, 100 · a 42 m | 42 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Garret, 22 · a 53 m | 53 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Pedro Sigaud, 449 · a 61 m | 61 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício LygiaRua Garret, 80 · a 64 m | 64 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício San TiagoRua Anita Garibaldi, 71 · a 65 m | 65 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício VerdunRua Verdum, 60 · a 85 m | 85 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício JatobaRua Henrique Burnier, 41 · a 101 m | 101 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Vila MafraRua Anita Garibaldi, 51 · a 113 m | 113 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício GrajauRua Xavier de Gouveia, 240 · a 134 m | 134 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício TaiuvaRua Nascimento Gurgel, 781 · a 138 m | 138 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ColumbiaRua Garret, 215 · a 139 m | 139 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1287a 149 m | 149 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Estrela DalvaRua Oscar Trompowsky, 1286 · a 156 m | 156 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1275a 168 m | 168 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial do Edifício TodayRua Pedro Sigaud, 385 · a 170 m | 170 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Marechal Jofre, 165 · a 180 m | 180 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial SamiRua Henrique Burnier, 121 · a 183 m | 183 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício EmanuelRua Paula Cândido, 457 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Silva Lobo, 2250a 186 m | 186 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30a 186 m | 186 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial BotelhoRua Marechal Jofre, 120 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 2280a 189 m | 189 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PiteirasRua Henrique Burnier, 131 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AlbanyRua Marechal Jofre, 177 · a 200 m | 200 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Henrique Burnier, 160 · a 202 m | 202 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Sigaud, 376a 203 m | 203 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Nilo Antonio GazireRua Nascimento Gurgel, 750 · a 207 m | 207 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício AlamoRua Paula Cândido, 403 · a 211 m | 211 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício MarinaRua Gastão da Cunha, 50 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial CanadaRua Marechal Jofre, 189 · a 218 m | 218 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício EdmontonRua Dantas, 30 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Oscar Trompowsky, 1245 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Gastão da Cunha, 151 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Barbara EliasRua Benjamim Jacob, 67 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício TorontoRua Marechal Jofre, 215 · a 240 m | 240 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria MatildeRua Nascimento Gurgel, 717 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AcucenaRua Pratapolis, 85 · a 241 m | 241 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Inacio BorgesRua Gastão da Cunha, 160 · a 247 m | 247 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana GandraRua Belfort Roxo, 20 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial TolentinoRua Belfort Roxo, 40 · a 255 m | 255 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Belfort Roxo, 64 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ConradoRua General Andrade Neves, 1039 · a 258 m | 258 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barbosa de Resende, 244a 261 m | 261 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AugustaRua Belfort Roxo, 130 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício PontalRua Xavier de Gouveia, 88 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Belfort Roxo, 155a 267 m | 267 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria ElizabethRua Xavier de Gouveia, 74 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Geraldo Daniel da SilvaPraça Mém de Sá, 10 · a 269 m | 269 m | 3 | mai/2023 | |
| Residencial Ipe-de-minasRua Belfort Roxo, 160 · a 270 m | 270 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Belfort Roxo, 165a 270 m | 270 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Conde DeuRua Garret, 325 · a 274 m | 274 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dantas, 32a 275 m | 275 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício BellagioRua Xavier de Gouveia, 60 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Tereza LopesRua General Andrade Neves, 1033 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ConcordeRua Nascimento Gurgel, 50 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Pedro Sigaud, 266 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Canada Bloco 4 Edifício VictoriaRua Marechal Jofre, 237 · a 283 m | 283 m | 24 | jun/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Marechal Jofre, 54 · a 284 m | 284 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial GarretRua Garret, 345 · a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras - Bloco 01Rua Belfort Roxo, 170 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Vanda MariaRua Xavier de Gouveia, 35 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim TorinoRua Barbosa de Resende, 196 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Laercio Costa e SilvaRua Henrique Burnier, 236 · a 309 m | 309 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TanizaRua Maracaju, 207 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Paulo BotelhoRua Maracaju, 195 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Ze BrejaoRua Maracaju, 161 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CanaaRua Maracaju, 235 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Paulo Eduardo DantasRua Maracaju, 155 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Barbosa de Resende, 171a 335 m | 335 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Principe FelipeRua Paula Cândido, 124 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Flavio de CarvalhoRua Daniel de Carvalho, 1029 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício JbRua Maracaju, 56 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Marcela DantasRua Maracaju, 66 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio RibasRua Barbosa de Resende, 142 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SandaloRua Paula Cândido, 230 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CarolRua Maracaju, 109 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 10Rua França, 52 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Sun ValeyRua José Pinheiro de Andrade, 12 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Arthur Ferrari, 55 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Arcanjo Lima, 126a 358 m | 358 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício PiteirasRua José Pinheiro de Andrade, 42 · a 358 m | 358 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Maracaju, 19 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício San PedroRua Maracaju, 50 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Barbosa de Resende, 131a 371 m | 371 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício RejaneRua Arcanjo Lima, 102 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício PalladiumRua Daniel de Carvalho, 1195 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Rachel BrandaoRua Arthur Ferrari, 25 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 275 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Benjamim Jacob, 120 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Barbosa de Resende, 111 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Habitacional Piteiras-bloco 14Rua Belfort Roxo, 265 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar dos ColibrisRua Oscar Trompowsky, 1076 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício São Rafael Bloco 9Rua França, 54 · a 386 m | 386 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial LamounierRua Paula Cândido, 216 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Antonio Lopes da SilvaRua França, 45 · a 389 m | 389 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício GrajauRua Alves Pinto, 160 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua Belfort Roxo, 285 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2023 | |
| do Conjunto Habitacional PiteirasRua França, 56 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2026 | |
| Pedro SigaudRua Pedro Sigaud, 165 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício HarmonieRua Alves Pinto, 183 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Arcanjo Lima, 64a 398 m | 398 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Nova DeliRua Peperi, 531 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Xapuri, 620a 398 m | 398 m | 6 | ago/2025 | |
| Conjunto Piteiras Bloco 7Rua França, 66 · a 399 m | 399 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Monte Carlo IRua Xapuri, 632 · a 402 m | 402 m | 19 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Piteiras - Bl 06Rua França, 68 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sandra MaraRua Oscar Trompowsky, 1036 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial do Edifício Today Silva LoboRua Xapuri, 600 · a 408 m | 408 m | 7 | nov/2025 | |
| Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 409 m | 409 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Henrique Burnier, 361 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Arcanjo Lima, 55a 410 m | 410 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Xapuri, 446 · a 411 m | 411 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial ManciniRua Peperi, 465 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício VistabellaRua Eduardo Prado, 920 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Piteiras Bloco 17Rua Belfort Roxo, 295 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Jayme ManciniRua Peperi, 455 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Greenwich VillageRua Xapuri, 607 · a 421 m | 421 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 100 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 120 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Luzia PocasRua Cândido Nogueira, 35 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Parque GutierrezRua Martim Francisco, 770 · a 434 m | 434 m | 3 | ago/2025 | |
| dos Edificios Heloisa e ElianaRua Barbosa de Resende, 16 · a 435 m | 435 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Peperi, 760a 435 m | 435 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício LuciaRua Xapuri, 375 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Now ResidenceRua Franklin Figueiredo, 67 · a 442 m | 442 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Martim Francisco, 845a 444 m | 444 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Magda Hooper AmaralRua Martim Francisco, 897 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Porto MunizRua General Andrade Neves, 840 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Peperi, 291a 453 m | 453 m | 2 | nov/2022 | |
| Avenida Silva Lobo, 1708a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| Arthur FerreiraRua Benjamim Jacob, 188 · a 456 m | 456 m | 12 | fev/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Industrial José Costa, 578 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Industrial José Costa, 670a 458 m | 458 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ClotildeRua Benjamim Jacob, 397 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Monte VerdeRua Daniel de Carvalho, 1330 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Erve RetesRua Pedro Sigaud, 53 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ricardo Gontijo VivianRua Iodito, 84 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Serra DouradaRua Daniel de Carvalho, 1323 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Helenita L. de AlmeidaRua Eduardo Prado, 319 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício XapuriRua Xapuri, 161 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Paulo Roberto BotelhoRua Industrial José Costa, 635 · a 474 m | 474 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona FiladelfiaRua Industrial José Costa, 680 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MalibuRua Peperi, 255 · a 476 m | 476 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Terrazza GutierrezRua Oscar Trompowsky, 1030 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Industrial José Costa, 707a 479 m | 479 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício SoniaRua Xapuri, 378 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ColumbusRua Fernando Esquerdo, 35 · a 481 m | 481 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Alice de Oliveira CostaRua Paula Cândido, 100 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício VancouverRua Benjamim Jacob, 196 · a 483 m | 483 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Conde de MontedorRua General Andrade Neves, 822 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PhenixRua Pedro Sigaud, 37 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio LoireRua Martim Francisco, 620 · a 484 m | 484 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Portal GutierrezRua Martim Francisco, 750 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Franklin FigueiredoRua Contria, 1550 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Alvaro BorgesRua Industrial José Costa, 756 · a 490 m | 490 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício AlexandreRua Santa Cruz, 693 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Professor Silvio TodeschiRua Iodito, 74 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Telmo RochaRua Martim Francisco, 632 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício FlavioRua Martim Francisco, 688 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício IgmarRua General Andrade Neves, 808 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Nova GranadaRua Industrial José Costa, 740 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Atari XixRua Garret, 581 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício CanopusRua Eduardo Prado, 303 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mirante do GutierrezRua Fernando Esquerdo, 85 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2024 | |
| Vitor LeonardoRua Peperi, 868 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Amon-raRua Pilar, 25 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 117 m² | R$ 848.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 146 m² | R$ 840.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.