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DataM2

Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30

Grajaú, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.462/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.462.

m² vendido, último ano

R$ 6.462

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-195

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.462) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.053
  • R$ 4.068 a 4.739
  • R$ 4.773 a 5.588
  • R$ 5.599 a 6.946
  • R$ 6.967 a 11.744
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

96

a até 300 m · 281 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.072

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 6.462 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Monte Carlo I · a 240 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30Este prédio—1out/2025referência R$ 6.462
Edifício Residencial SamiRua Henrique Burnier, 121 · a 38 m38 m8jan/2026-4% R$ 6.175
do Edifício PiteirasRua Henrique Burnier, 131 · a 48 m48 m1mai/2024-58% R$ 2.708
do Edifício JulianaRua Henrique Burnier, 160 · a 49 m49 m4abr/2026-9% R$ 5.850
do Edifício VerdunRua Verdum, 60 · a 107 m107 m1dez/2024-29% R$ 4.568
Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 114 m114 m2dez/2024+8% R$ 6.967
do Edifício Maria ElizabethRua Xavier de Gouveia, 74 · a 118 m118 m1ago/2023-43% R$ 3.686
do Edifício PontalRua Xavier de Gouveia, 88 · a 120 m120 m1jun/2023-37% R$ 4.053
do Edifício BellagioRua Xavier de Gouveia, 60 · a 121 m121 m1abr/2022+2% R$ 6.596
Edifício Laercio Costa e SilvaRua Henrique Burnier, 236 · a 128 m128 m4jun/2026+28% R$ 8.269
Edifício JatobaRua Henrique Burnier, 41 · a 140 m140 m1mai/2025+9% R$ 7.067

Mostrando 10 de 96 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Arivaldo Martins Ferreira, 30
out/202571 m²R$ 460.000R$ 6.462

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.