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DataM2

do Edifício Residencial Barcelona

Rua Benjamim Jacob, 120 · Grajaú, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.422/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Barcelona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.422. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 76 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.422

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial BarcelonaNome na Receita Federal. · CEP 30431-158

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Barcelona, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Barcelona (R$ 6.094) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.708 a 3.912
  • R$ 3.943 a 4.538
  • R$ 4.548 a 5.622
  • R$ 5.688 a 7.003
  • R$ 7.067 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 286 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.740

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.094 o m² do do Edifício Residencial Barcelona

Mais negociado

69 vendas

Alto Gutierrez Condomínio Boutique · a 58 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Barcelona
do Edifício Residencial BarcelonaEste prédio · Rua Benjamim Jacob, 120—6jul/2026referência R$ 6.094
Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 58 m58 m69ago/2026+84% R$ 11.219
do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 63 m63 m6ago/2025+47% R$ 8.935
Edifício Residencial LamounierRua Paula Cândido, 216 · a 73 m73 m2out/2023+12% R$ 6.849
Edifício Monte VerdeRua Daniel de Carvalho, 1330 · a 83 m83 m1jul/2025-25% R$ 4.548
do Edifício SandaloRua Paula Cândido, 230 · a 85 m85 m1jan/2022-31% R$ 4.193
do Edifício Principe FelipeRua Paula Cândido, 124 · a 87 m87 m1dez/2022-49% R$ 3.094
Edifício Serra DouradaRua Daniel de Carvalho, 1323 · a 101 m101 m1ago/2023-36% R$ 3.912
do Edifício VistabellaRua Eduardo Prado, 920 · a 108 m108 m1out/2023-7% R$ 5.688
Arthur FerreiraRua Benjamim Jacob, 188 · a 112 m112 m12fev/2025-24% R$ 4.616
do Edifício Alice de Oliveira CostaRua Paula Cândido, 100 · a 115 m115 m1fev/2023-19% R$ 4.940

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,6 mil5,1 mil5,3 mil6,4 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Barcelona
jul/202676 m²R$ 440.000R$ 5.767
mar/202676 m²R$ 550.000R$ 7.208
set/202576 m²R$ 490.000R$ 6.422

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Barcelona
75 m²3R$ 470.000R$ 6.267VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Jacob com venda no último ano.

Prédios da Rua Benjamim Jacob
327, Alto Gutierrez Condomínio Boutique6313
196, Condomínio do Edifício Vancouver35
67, Condomínio do Edifício Barbara Elias11
240, Condomínio Edifício Mirante10

4 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.