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DataM2

do Edifício Vanda Maria

Rua Xavier de Gouveia, 35 · Grajaú, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Vanda Maria, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vanda MariaNome na Receita Federal. · CEP 30431-166

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vanda Maria, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 291 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vanda Maria (R$ 4.113) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.688 a 3.983
  • R$ 3.985 a 4.739
  • R$ 4.802 a 5.730
  • R$ 5.758 a 7.000
  • R$ 7.064 a 13.028
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

96

a até 300 m · 291 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.421

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 4.113 o m² do do Edifício Vanda Maria

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Monte Carlo I · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vanda Maria
do Edifício Vanda MariaEste prédio · Rua Xavier de Gouveia, 35—1mai/2025referência R$ 4.113
do Edifício BellagioRua Xavier de Gouveia, 60 · a 27 m27 m1abr/2022+60% R$ 6.596
do Edifício Maria ElizabethRua Xavier de Gouveia, 74 · a 35 m35 m1ago/2023-10% R$ 3.686
do Edifício PontalRua Xavier de Gouveia, 88 · a 40 m40 m1jun/2023-1% R$ 4.053
do Edifício Antonio RibasRua Barbosa de Resende, 142 · a 61 m61 m1fev/2023-20% R$ 3.295
Edifício Aluizio RauschRua Henrique Burnier, 226 · a 69 m69 m2dez/2024+69% R$ 6.967
Edifício Laercio Costa e SilvaRua Henrique Burnier, 236 · a 71 m71 m4jun/2026+101% R$ 8.269
Rua Barbosa de Resende, 171a 80 m80 m2jun/2024+13% R$ 4.665
do Edifício Jardim TorinoRua Barbosa de Resende, 196 · a 88 m88 m1jan/2026-7% R$ 3.840
Rua Barbosa de Resende, 131a 89 m89 m1abr/2022-2% R$ 4.037
do Edifício GrajauRua Alves Pinto, 160 · a 97 m97 m1dez/2023+36% R$ 5.588

Mostrando 10 de 96 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vanda Maria
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.