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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.644) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.688 a 4.005
  • R$ 4.028 a 4.616
  • R$ 4.648 a 5.579
  • R$ 5.588 a 6.743
  • R$ 6.793 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 190 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.665

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 3.644 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Residencial Bosque Verde · a 180 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pedro Sigaud, 376Este prédio—1jan/2025referência R$ 3.644
Residencial do Edifício TodayRua Pedro Sigaud, 385 · a 34 m34 m9jun/2026+96% R$ 7.148
do Edifício ConradoRua General Andrade Neves, 1039 · a 56 m56 m1out/2024+3% R$ 3.759
do Edifício Barbara EliasRua Benjamim Jacob, 67 · a 61 m61 m2jun/2026+11% R$ 4.041
do Edifício AcucenaRua Pratapolis, 85 · a 70 m70 m1mar/2023-20% R$ 2.917
Edifício GrajauRua Xavier de Gouveia, 240 · a 75 m75 m1jun/2022-7% R$ 3.378
Edifício Tereza LopesRua General Andrade Neves, 1033 · a 77 m77 m2abr/2025+4% R$ 3.788
do Edifício EmanuelRua Paula Cândido, 457 · a 79 m79 m1jun/2022+63% R$ 5.937
do Edifício LucianaRua Pedro Sigaud, 266 · a 81 m81 m2jun/2026+73% R$ 6.306
Rua Barbosa de Resende, 244a 89 m89 m1jan/2025+53% R$ 5.579
Edifício TaiuvaRua Nascimento Gurgel, 781 · a 90 m90 m2nov/2025-1% R$ 3.593

Mostrando 10 de 77 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pedro Sigaud, 376
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Pedro Sigaud, 376
74 m²3R$ 450.000R$ 6.081VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Sigaud com venda no último ano.

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.