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DataM2

do Edifício Studio Chicago

Rua Chicago, 295 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.653/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Studio Chicago, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.653. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 47 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.653

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

11,0 a 12,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Studio ChicagoNome na Receita Federal. · CEP 30315-520

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Studio Chicago, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Studio Chicago (R$ 11.653) fica 57% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 4.873
  • R$ 4.876 a 6.339
  • R$ 6.358 a 7.825
  • R$ 7.840 a 10.256
  • R$ 10.343 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

128

a até 300 m · 362 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.414

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+57%

R$ 11.653 o m² do do Edifício Studio Chicago

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 187 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Studio Chicago
do Edifício Studio ChicagoEste prédio · Rua Chicago, 295—4jun/2026referência R$ 11.653
Rua Chicago, 275a 18 m18 m2mai/2024-51% R$ 5.719
Rua Grão Mogol, 1353a 29 m29 m3out/2025-8% R$ 10.740
do Edifício ManhatanRua Grão Mogol, 1326 · a 51 m51 m1ago/2023+8% R$ 12.612
do Edifício ZuleikaRua Grão Mogol, 1342 · a 63 m63 m1jun/2022-67% R$ 3.811
do Edifício Albino de AlmeidaRua Grão Mogol, 1364 · a 72 m72 m1fev/2025-1% R$ 11.522
do Edifício Palais SionRua Chicago, 358 · a 76 m76 m1jul/2023-3% R$ 11.357
do Edifício Vila Nova de GaiaRua Chicago, 219 · a 77 m77 m5ago/2026+53% R$ 17.786
do Edifício Eunice MariaRua Chicago, 181 · a 92 m92 m1ago/2025-17% R$ 9.707
Edifício DonalesaRua Washington, 698 · a 92 m92 m1ago/2024-54% R$ 5.417
do Edifício YaucaRua Washington, 718 · a 96 m96 m1mar/2024-56% R$ 5.115

Mostrando 10 de 128 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil2022202320242025202611,0 mil12,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Studio Chicago
jun/202643 m²R$ 530.000R$ 12.266
out/202543 m²R$ 470.000R$ 10.877
set/202544 m²R$ 550.000R$ 12.435
set/202547 m²R$ 520.000R$ 11.040

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Studio Chicago
38 m²1R$ 634.536R$ 16.698VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 630.000R$ 15.750VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Chicago com venda no último ano.

Prédios da Rua Chicago
219, Condomínio do Edifício Vila Nova de Gaia56
117, Condomínio Edifício Dona Derna22
551, Condomínio do Edifício Aparecida Palhares Pereira20
133, Condomínio do Edifício Nossa Senhora do Sion10
146, Condomínio do Edifício Sion Absolute11
566, Condomínio Edifício Alves10
575, Condomínio do Edifício Jose Rocha Sobrinho10
576, Edifício Chicago Residence10
640, Condomínio do Edifício Gran Palladium10
651, Condomínio do Edifício Isabela11

10 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.