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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30315-560

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.980) fica 21% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.926 a 4.812
  • R$ 4.854 a 5.883
  • R$ 6.045 a 7.465
  • R$ 7.530 a 9.925
  • R$ 9.952 a 19.916
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 342 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.423

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 8.980 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 59 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Montevidéu, 402Este prédio—1fev/2025referência R$ 8.980
do Edifício Wagner de PaduaRua Montevidéu, 392 · a 26 m26 m2abr/2024+6% R$ 9.559
Edifício Port D'orleansRua Washington, 671 · a 37 m37 m8mai/2026-20% R$ 7.184
do Edifício Serra do CurralRua Montevidéu, 395 · a 39 m39 m1mar/2023-6% R$ 8.430
do Edifício YaucaRua Washington, 718 · a 52 m52 m1mar/2024-43% R$ 5.115
do Edifício DiamantinaRua Montevidéu, 401 · a 53 m53 m2mai/2025-12% R$ 7.929
Edifício DonalesaRua Washington, 698 · a 53 m53 m1ago/2024-40% R$ 5.417
do Edifício Residencial ToledoRua Washington, 684 · a 55 m55 m2jun/2024-17% R$ 7.465
do Edifício TrentinoRua Montevidéu, 411 · a 59 m59 m17jul/2026+117% R$ 19.467
do Edifício VesperRua Montevidéu, 309 · a 64 m64 m2out/2023-5% R$ 8.570
do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 422 · a 65 m65 m2jan/2025-13% R$ 7.825

Mostrando 10 de 117 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil202220232024202520269,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Montevidéu, 402
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Montevidéu com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.