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DataM2

Rua Grão Mogol, 1353

Sion, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.381/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.381. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.381

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30315-600

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 353 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.740) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 4.854
  • R$ 4.855 a 6.045
  • R$ 6.173 a 7.691
  • R$ 7.697 a 10.246
  • R$ 10.256 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 353 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.414

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 10.740 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 171 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Grão Mogol, 1353Este prédio—3out/2025referência R$ 10.740
do Edifício ManhatanRua Grão Mogol, 1326 · a 25 m25 m1ago/2023+17% R$ 12.612
do Edifício Studio ChicagoRua Chicago, 295 · a 29 m29 m4jun/2026+9% R$ 11.653
Rua Chicago, 275a 32 m32 m2mai/2024-47% R$ 5.719
do Edifício ZuleikaRua Grão Mogol, 1342 · a 34 m34 m1jun/2022-65% R$ 3.811
do Edifício Albino de AlmeidaRua Grão Mogol, 1364 · a 45 m45 m1fev/2025+7% R$ 11.522
do Edifício Vila Nova de GaiaRua Chicago, 219 · a 63 m63 m5ago/2026+66% R$ 17.786
Edifício DonalesaRua Washington, 698 · a 74 m74 m1ago/2024-50% R$ 5.417
do Edifício Eunice MariaRua Chicago, 181 · a 79 m79 m1ago/2025-10% R$ 9.707
do Edifício YaucaRua Washington, 718 · a 80 m80 m1mar/2024-52% R$ 5.115
do Edifício Clermont FerrandRua Washington, 778 · a 81 m81 m2dez/2025-32% R$ 7.279

Mostrando 10 de 122 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil2022202320242025202610,1 mil10,7 mil11,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Grão Mogol, 1353
out/2025220 m²R$ 2.500.000R$ 11.381

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Mogol com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Mogol
Rua Grão Mogol, 5352211
49, Condomínio do Edifício The Residence Place26
144, Condomínio do Edifício Saint Michel22
264, Condomínio do Residencial Quintas do Carmo20
Rua Grão Mogol, 71420
Rua Grão Mogol, 94421
Rua Grão Mogol, 110021
1150, Condomínio do Edifício Joie de Vivre20
162, Residencial Morada do Carmo11
360, Condomínio do Edifício Mattos10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.