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DataM2

Edifcio Cristalli

Rua Montevidéu, 318 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.594/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifcio Cristalli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.594. Os apartamentos vendidos têm 184 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 13.594

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifcio CristalliNome na Receita Federal. · CEP 30315-560

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifcio Cristalli, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifcio Cristalli (R$ 13.594) fica 88% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 4.641
  • R$ 4.653 a 5.551
  • R$ 5.556 a 7.263
  • R$ 7.269 a 9.291
  • R$ 9.341 a 19.467
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 318 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.214

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+88%

R$ 13.594 o m² do Edifcio Cristalli

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 92 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifcio Cristalli
Edifcio CristalliEste prédio · Rua Montevidéu, 318—3out/2025referência R$ 13.594
do Edifício VesperRua Montevidéu, 309 · a 11 m11 m2out/2023-37% R$ 8.570
Edifício la MoradaRua Montevidéu, 297 · a 15 m15 m6ago/2026+5% R$ 14.315
do Edifício Beverly HillsRua Montevidéu, 304 · a 22 m22 m1out/2022-42% R$ 7.840
do Edifício Joie de VivreRua Grão Mogol, 1150 · a 27 m27 m9jul/2026-45% R$ 7.411
do Edifício Serra do CurralRua Montevidéu, 395 · a 53 m53 m1mar/2023-38% R$ 8.430
do Edifício VienaRua Montevidéu, 273 · a 54 m54 m2abr/2026-56% R$ 6.045
Edifício Lamartine BaboRua Montevidéu, 266 · a 59 m59 m3mai/2026-16% R$ 11.423
do Edifício Wagner de PaduaRua Montevidéu, 392 · a 60 m60 m2abr/2024-30% R$ 9.559
Edifício Monte AzulRua Grão Mogol, 1155 · a 63 m63 m3jan/2026-68% R$ 4.304
do Edifício DiamantinaRua Montevidéu, 401 · a 67 m67 m2mai/2025-42% R$ 7.929

Mostrando 10 de 112 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil2022202320242025202611,5 mil14,1 mil13,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifcio Cristalli
out/2025184 m²R$ 2.500.000R$ 13.594

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Montevidéu com venda no último ano.

Prédios da Rua Montevidéu
297, Edifício la Morada68
178, Condomínio do Edifício Montevideu51
193, Condomínio do Edifício Rodrigues Mota10
266, Condomínio Edifício Lamartine Babo10
273, Condomínio do Edifício Viena10
411, Condomínio do Edifício Trentino11
433, Condomínio do Edifício Lourenco Orlandi10
520, Condomínio do Edifício Tamm de Lima10
541, Condomínio do Edifício Roma10
554, Condomínio do Edifício Italia10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.