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DataM2

do Edifício Joie de Vivre

Rua Grão Mogol, 1150 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.653/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Joie de Vivre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.653. Os apartamentos têm de 103 a 115 m², e o mais vendido, de 103 m², sai por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.653

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Joie de VivreNome na Receita Federal. · CEP 30315-600

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Joie de Vivre, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 326 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joie de Vivre (R$ 7.411) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 4.747
  • R$ 4.812 a 5.670
  • R$ 5.719 a 7.288
  • R$ 7.300 a 9.559
  • R$ 9.707 a 19.467
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 326 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.290

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 7.411 o m² do do Edifício Joie de Vivre

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 71 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Joie de Vivre
do Edifício Joie de VivreEste prédio · Rua Grão Mogol, 1150—9jul/2026referência R$ 7.411
Edifcio CristalliRua Montevidéu, 318 · a 27 m27 m3out/2025+83% R$ 13.594
do Edifício Serra do CurralRua Montevidéu, 395 · a 36 m36 m1mar/2023+14% R$ 8.430
do Edifício VesperRua Montevidéu, 309 · a 37 m37 m2out/2023+16% R$ 8.570
Edifício la MoradaRua Montevidéu, 297 · a 42 m42 m6ago/2026+93% R$ 14.315
do Edifício DiamantinaRua Montevidéu, 401 · a 44 m44 m2mai/2025+7% R$ 7.929
do Edifício Beverly HillsRua Montevidéu, 304 · a 46 m46 m1out/2022+6% R$ 7.840
Edifício Monte AzulRua Grão Mogol, 1155 · a 47 m47 m3jan/2026-42% R$ 4.304
do Edifício Wagner de PaduaRua Montevidéu, 392 · a 48 m48 m2abr/2024+29% R$ 9.559
do Edifício Residencial Buenos AiresRua Buenos Aires, 302 · a 64 m64 m1ago/2026+23% R$ 9.085
Rua Montevidéu, 402a 66 m66 m1fev/2025+21% R$ 8.980

Mostrando 10 de 112 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,3 mil6,3 mil6,1 mil7,2 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Joie de Vivre
jul/2026103 m²R$ 790.000R$ 7.664
nov/2025103 m²R$ 785.000R$ 7.643

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Mogol com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Mogol
Rua Grão Mogol, 5352211
49, Condomínio do Edifício The Residence Place26
144, Condomínio do Edifício Saint Michel22
264, Condomínio do Residencial Quintas do Carmo20
Rua Grão Mogol, 71420
Rua Grão Mogol, 94421
Rua Grão Mogol, 110021
162, Residencial Morada do Carmo11
360, Condomínio do Edifício Mattos10
818, Condomínio Edifício Grao Mogol10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.