Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31720-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.114) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.303 a 4.525
- R$ 4.802 a 5.774
- R$ 5.994 a 6.239
- R$ 6.425 a 6.940
- R$ 7.653 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.239
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.114 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Beatriz · a 253 m
| Rua Adelina Sales Pereira, 508Este prédio | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 95 m | 95 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 147 m | 147 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 150 m | 150 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 159 m | 159 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 163 m | 163 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 253 m | 253 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 265 m | 265 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 289 m | 289 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 297 m | 297 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 302 m | 302 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 340 m | 340 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 377 m | 377 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 382 m | 382 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 423 m | 423 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 455 m | 455 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 462 m | 462 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 462 m | 462 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 60 m² | R$ 371.000 | |
| ago/2023 | 61 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 140 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.