Resumo
No do Edifício Barbara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.271. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 46 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.271
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício BarbaraNome na Receita Federal. · CEP 31720-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Barbara, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barbara (R$ 6.763) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.648
- R$ 4.768 a 5.550
- R$ 5.617 a 6.114
- R$ 6.161 a 6.940
- R$ 7.006 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.617
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.763 o m² do do Edifício Barbara
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Raio de Sol · a 263 m
| do Edifício BarbaraEste prédio · Rua Henrique Horta, 385 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 51 m | 51 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 71 m | 71 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 86 m | 86 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 157 m | 157 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 160 m | 160 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 161 m | 161 m | 1 | nov/2025 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 182 m | 182 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 226 m | 226 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 263 m | 263 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 265 m | 265 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua David Nasser, 298a 277 m | 277 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 286 m | 286 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 292 m | 292 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 294 m | 294 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 295 m | 295 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 302 m | 302 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 326 m | 326 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 336 m | 336 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 360 m | 360 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Miguel, 1629a 361 m | 361 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 383 m | 383 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 393 m | 393 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Manoel Lopes Coelho, 154a 418 m | 418 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2024 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 455 m | 455 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 462 m | 462 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 483 m | 483 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Lagoa de ItapoaRua Gerson Morethson, 98 · a 490 m | 490 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 44 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 46 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Horta com venda no último ano.
| 126, Residencial Andrelina de Oliveira | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.