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DataM2

do Edifício Beatriz

Rua Josué Azevedo, 293 · Planalto, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.605/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (9 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Planalto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Beatriz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.605. Os apartamentos têm de 69 a 105 m², e o mais vendido, de 104 a 105 m², sai por cerca de R$ 820 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.605

mediana de 9 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,4 a 7,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BeatrizNome na Receita Federal. · CEP 31720-630

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Beatriz, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Beatriz (R$ 7.653) fica 52% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.061 a 5.041
  • R$ 5.376 a 5.852
  • R$ 5.920 a 6.239
  • R$ 6.425 a 6.865
  • R$ 7.013 a 8.502
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 26 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.035

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+52%

R$ 7.653 o m² do do Edifício Beatriz

Mais negociado

8 vendas

Residencial Planalto · a 224 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Beatriz
do Edifício BeatrizEste prédio · Rua Josué Azevedo, 293—10ago/2026referência R$ 7.653
Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 112 m112 m2fev/2024-34% R$ 5.028
Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 186 m186 m3out/2024-20% R$ 6.085
do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 203 m203 m5mar/2026-34% R$ 5.041
Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 222 m222 m6mai/2026-37% R$ 4.802
Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 224 m224 m8jun/2026-47% R$ 4.061
Rua Adelina Sales Pereira, 508a 253 m253 m2mai/2024-20% R$ 6.114

6 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,5 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Beatriz
ago/2026104 m²R$ 800.000R$ 7.701
ago/202670 m²R$ 440.000R$ 6.250
jul/202669 m²R$ 445.000R$ 6.418
jun/2026104 m²R$ 840.000R$ 8.086
jun/202671 m²R$ 445.000R$ 6.282
jun/2026105 m²R$ 800.000R$ 7.605
mai/202682 m²R$ 680.000R$ 8.265
mai/2026105 m²R$ 830.000R$ 7.890
mar/202686 m²R$ 645.000R$ 7.481

9 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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245, Condomínio do Edifício Josue Azevedo18

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.