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DataM2

do Edifício Aristides Ferreira

Rua da Bahia, 2126 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1960 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.646/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aristides Ferreira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.646. Os apartamentos vendidos têm de 127 a 135 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.646

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Aristides FerreiraNome na Receita Federal. · CEP 30160-012

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aristides Ferreira, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aristides Ferreira (R$ 6.206) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.577 a 7.824
  • R$ 7.832 a 10.081
  • R$ 10.187 a 11.788
  • R$ 11.872 a 14.445
  • R$ 14.464 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 136 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.013

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-44%

R$ 6.206 o m² do do Edifício Aristides Ferreira

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Windsor · a 158 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aristides Ferreira
do Edifício Aristides FerreiraEste prédio · Rua da Bahia, 2126—3abr/2026referência R$ 6.206
Edifício Ana CarolinaRua Tomaz Gonzaga, 169 · a 69 m69 m3nov/2024+138% R$ 14.751
Edifício Vivi BourdotRua Antônio Aleixo, 52 · a 106 m106 m1fev/2025+54% R$ 9.550
do Edifcio Arthur FurtadoRua Antônio Aleixo, 62 · a 110 m110 m1out/2025+15% R$ 7.132
do Edifício Dona AmeliaRua Antônio Aleixo, 82 · a 132 m132 m3dez/2024+43% R$ 8.897
do Edifício Villa do CondeRua Espírito Santo, 2129 · a 133 m133 m1nov/2023+43% R$ 8.860
do Edifício WindsorRua Espírito Santo, 2050 · a 158 m158 m11ago/2026+74% R$ 10.778
do Edifício Enoch de Castro e SouzaRua Espírito Santo, 2183 · a 158 m158 m4jun/2026+85% R$ 11.488
do Edifício Terrazo da VinciRua Espírito Santo, 2182 · a 161 m161 m5abr/2025+107% R$ 12.868
do Edifício Lorenzo GhibertiRua Espírito Santo, 2138 · a 165 m165 m1set/2025+123% R$ 13.833
do Edifício Edith Baeta NevesRua Tomaz Gonzaga, 253 · a 173 m173 m6abr/2026+97% R$ 12.230

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,5 mil5,8 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aristides Ferreira
abr/2026135 m²R$ 900.000R$ 6.646

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Bahia com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.