Resumo
No do Edifício Alice Nacif, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Alice NacifNome na Receita Federal. · CEP 30140-105
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alice Nacif, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alice Nacif (R$ 6.932) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.951 a 6.484
- R$ 6.640 a 7.983
- R$ 8.023 a 8.871
- R$ 8.919 a 11.600
- R$ 11.606 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 6.932 o m² do do Edifício Alice Nacif
Mais negociado
16 vendas
Edifício Ruy Lage · a 121 m
Ordenar por
| do Edifício Alice NacifEste prédio · Rua Cláudio Manoel, 769 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 26 m | 26 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 30 m | 30 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 39 m | 39 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 46 m | 46 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 57 m | 57 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 67 m | 67 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 80 m | 80 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 121 m | 121 m | 16 | jul/2025 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 136 m | 136 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 136 m | 136 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 140 m | 140 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 142 m | 142 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 143 m | 143 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 149 m | 149 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 149 m | 149 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 150 m | 150 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 151 m | 151 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 152 m | 152 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 161 m | 161 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 177 m | 177 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 188 m | 188 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 190 m | 190 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 192 m | 192 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 194 m | 194 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 197 m | 197 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 198 m | 198 m | 9 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 202 m | 202 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 206 m | 206 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 211 m | 211 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 219 m | 219 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 223 m | 223 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 223 m | 223 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 232 m | 232 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 238 m | 238 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 253 m | 253 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 268 m | 268 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 294 m | 294 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 307 m | 307 m | 25 | nov/2025 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 355 m | 355 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2022 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 360 m | 360 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 361 m | 361 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 376 m | 376 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 376 m | 376 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 376 m | 376 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 383 m | 383 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 386 m | 386 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 389 m | 389 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Pernambuco, 287a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 396 m | 396 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 398 m | 398 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 400 m | 400 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 406 m | 406 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 409 m | 409 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Pernambuco, 295a 414 m | 414 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 419 m | 419 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 420 m | 420 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 423 m | 423 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 428 m | 428 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 432 m | 432 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Brasil, 1924a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 433 m | 433 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 434 m | 434 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 445 m | 445 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 449 m | 449 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 463 m | 463 m | 13 | fev/2026 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 469 m | 469 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 469 m | 469 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 469 m | 469 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 471 m | 471 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 472 m | 472 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 475 m | 475 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 477 m | 477 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 485 m | 485 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 485 m | 485 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 489 m | 489 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 494 m | 494 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 494 m | 494 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 494 m | 494 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 496 m | 496 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 499 m | 499 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 500 m | 500 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 147 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2025 | 118 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.