Resumo
No Edifício Casa Rosada Residencias, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 284 m² e saem por cerca de R$ 5,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Casa Rosada ResidenciasNome na Receita Federal. · CEP 30160-019
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Casa Rosada Residencias, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casa Rosada Residencias (R$ 23.093) fica 102% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.431 a 7.621
- R$ 7.674 a 9.550
- R$ 9.553 a 11.627
- R$ 11.667 a 14.751
- R$ 14.788 a 26.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 300 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.406
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+102%
R$ 23.093 o m² do Edifício Casa Rosada Residencias
Mais negociado
37 vendas
Manhattan Square · a 230 m
Ordenar por
| Edifício Casa Rosada ResidenciasEste prédio · Rua da Bahia, 2411 | — | 5 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dulce MariaRua Tomé de Souza, 1409 · a 40 m | 40 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Solar das AguiasRua Tomé de Souza, 1400 · a 87 m | 87 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Tome de SouzaRua Tomé de Souza, 1385 · a 89 m | 89 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Renato HanriotRua Tomé de Souza, 1380 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Quintas da LiberdadeRua Tomé de Souza, 1366 · a 109 m | 109 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Don Cesare AugustusRua Antônio de Albuquerque, 1159 · a 113 m | 113 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício TangaraRua Antônio de Albuquerque, 973 · a 113 m | 113 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Fernao DiasRua Antônio de Albuquerque, 1032 · a 117 m | 117 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco BragaRua Tomé de Souza, 1344 · a 129 m | 129 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Espírito Santo, 2404 · a 134 m | 134 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Pedro AleixoRua Espírito Santo, 2424 · a 135 m | 135 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício HermitageRua Levindo Lopes, 74 · a 135 m | 135 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Portal de MinasRua Antônio de Albuquerque, 1177 · a 137 m | 137 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Lucy FerreiraRua Antônio de Albuquerque, 1185 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Pedro SergioRua Antônio de Albuquerque, 1008 · a 140 m | 140 m | 12 | mai/2026 | |
| Claude MonetRua Levindo Lopes, 52 · a 140 m | 140 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 2547a 141 m | 141 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Carlito FilizzolaRua da Bahia, 2576 · a 153 m | 153 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício ModiglianiRua Espírito Santo, 2444 · a 155 m | 155 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Liberty GardenRua Tomé de Souza, 1322 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2024 | |
| do Union SquareRua da Bahia, 2569 · a 162 m | 162 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Vieira SoutoRua Espírito Santo, 2578 · a 164 m | 164 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 173 m | 173 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Felipe dos Santos, 16 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua da Bahia, 2577a 182 m | 182 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Fine HouseRua Felipe dos Santos, 26 · a 190 m | 190 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Centenario de LourdesRua Espírito Santo, 2533 · a 191 m | 191 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Luiz SignorelliRua Levindo Lopes, 178 · a 195 m | 195 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Maria HelenaRua da Bahia, 2594 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2026 | |
| Yara Costa GianettiRua Espírito Santo, 2546 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício GuarujaRua Espírito Santo, 2561 · a 203 m | 203 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Vivi BourdotRua Antônio Aleixo, 52 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ville de BergeracRua Espírito Santo, 2284 · a 207 m | 207 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Ville de LisieuxRua Espírito Santo, 2258 · a 208 m | 208 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ville de LyonRua Antônio de Albuquerque, 1288 · a 210 m | 210 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifcio Arthur FurtadoRua Antônio Aleixo, 62 · a 211 m | 211 m | 1 | out/2025 | |
| Dulce MagalhaesRua Espírito Santo, 2568 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Terrazze SavassiRua Antônio de Albuquerque, 877 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Antônio Aleixo, 82 · a 215 m | 215 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Miranda MoreiraRua Fernandes Tourinho, 900 · a 218 m | 218 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Antônio de Albuquerque, 1314 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2023 | |
| Petra 1275Rua Antônio de Albuquerque, 1275 · a 223 m | 223 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Toulouse LautrecRua Espírito Santo, 2593 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Laurita BragaRua Fernandes Tourinho, 840 · a 229 m | 229 m | 7 | abr/2026 | |
| Manhattan SquareRua Antônio de Albuquerque, 894 · a 230 m | 230 m | 37 | ago/2026 | |
| Residencial AtlantidaRua Antônio de Albuquerque, 1303 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria da ConceicaoRua Fernandes Tourinho, 818 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LiegeRua Antônio de Albuquerque, 1334 · a 240 m | 240 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial SevilhaRua Fernandes Tourinho, 611 · a 241 m | 241 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício LodiRua Fernandes Tourinho, 850 · a 244 m | 244 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício do N Albino LucianiRua Antônio de Albuquerque, 1313 · a 248 m | 248 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Gran NobileRua Fernandes Tourinho, 569 · a 251 m | 251 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício SenadorRua Antônio Aleixo, 150 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 255 m | 255 m | 6 | jan/2024 | |
| do Edifício SarahRua Antônio de Albuquerque, 1289 · a 256 m | 256 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Senhora das GracasRua Fernandes Tourinho, 781 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint TropezRua Antônio Aleixo, 164 · a 260 m | 260 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BeatrizRua Antônio de Albuquerque, 1331 · a 262 m | 262 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Villa EdithRua Levindo Lopes, 236 · a 262 m | 262 m | 6 | jul/2026 | |
| Vesper EdifícioRua Espírito Santo, 2628 · a 263 m | 263 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Antônio Aleixo, 157 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CambridgeRua Antônio Aleixo, 181 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Seculo XxiRua Sergipe, 1274 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício NeuchatelRua Fernandes Tourinho, 880 · a 278 m | 278 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Palazzo ColonnaRua Rio de Janeiro, 2415 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Terrazo da VinciRua Espírito Santo, 2182 · a 285 m | 285 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Jose BorgesRua da Bahia, 2701 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Paulo EduardoRua Rio de Janeiro, 2323 · a 289 m | 289 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Aristides FerreiraRua da Bahia, 2126 · a 291 m | 291 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque Josefa de Miranda BrittoRua Espírito Santo, 2672 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Lorenzo GhibertiRua Espírito Santo, 2138 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2471 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Enoch de Castro e SouzaRua Espírito Santo, 2183 · a 297 m | 297 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Elvira PerezRua Antônio Aleixo, 205 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2025 | |
| Pablo NerudaRua Rio de Janeiro, 2299 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Don Giulio CesarRua Rio de Janeiro, 2485 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Sergipe, 1313 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AtriaRua Antônio Aleixo, 222 · a 318 m | 318 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro Tavares GontijoRua Fernandes Tourinho, 976 · a 318 m | 318 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2683 · a 320 m | 320 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 2730a 323 m | 323 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício High HousesRua Fernandes Tourinho, 893 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Tomaz Gonzaga, 169 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa do CondeRua Espírito Santo, 2129 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 333 m | 333 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Souto LimaRua Rio de Janeiro, 2617 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 335 m | 335 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Sergipe, 1348a 336 m | 336 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Residenciale VivariniRua Espírito Santo, 2701 · a 337 m | 337 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Levindo Lopes, 366 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Melina Andrade BorgesRua Rio de Janeiro, 2251 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2023 | |
| 2300 Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2300 · a 341 m | 341 m | 13 | jan/2026 | |
| do Edifício Santiago de CompostelaRua Felipe dos Santos, 178 · a 346 m | 346 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Joaquim FerreiraRua Espírito Santo, 2736 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício UlissesRua Rio de Janeiro, 2573 · a 350 m | 350 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Epic SavassiRua Antônio de Albuquerque, 760 · a 356 m | 356 m | 79 | abr/2026 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 204 · a 361 m | 361 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício BotticelliRua Espírito Santo, 2712 · a 371 m | 371 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Chelsea Lourdes ResidenceRua Espírito Santo, 2740 · a 373 m | 373 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Edith Baeta NevesRua Tomaz Gonzaga, 253 · a 391 m | 391 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Piccadilly Suite ServiceRua Rio de Janeiro, 2727 · a 392 m | 392 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício L'etoileRua Tomaz Gonzaga, 285 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Philemon MattosRua Tomaz Gonzaga, 256 · a 397 m | 397 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício la ResidenceRua Rio de Janeiro, 2754 · a 400 m | 400 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ville de LoireRua Tomaz Gonzaga, 286 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício SalviattiRua Antônio Aleixo, 307 · a 402 m | 402 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AdharaRua Antônio Aleixo, 330 · a 402 m | 402 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Rio de Janeiro, 2140a 402 m | 402 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício WindsorRua Espírito Santo, 2050 · a 404 m | 404 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Governador Milton CamposRua Tomaz Gonzaga, 271 · a 408 m | 408 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício PartenonAvenida do Contorno, 7041 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício VendomeRua Tomaz Gonzaga, 300 · a 411 m | 411 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 412 m | 412 m | 4 | set/2024 | |
| BrickellRua Fernandes Tourinho, 422 · a 417 m | 417 m | 5 | mai/2023 | |
| do Edifício Antonio Pio CardosoRua Tomaz Gonzaga, 321 · a 417 m | 417 m | 7 | out/2025 | |
| Benjamim SoaresRua Rio de Janeiro, 2747 · a 419 m | 419 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 421 m | 421 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Antônio Aleixo, 358 · a 421 m | 421 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Gian Lorenzo BerniniRua Felipe dos Santos, 228 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Vie VerteRua Antônio Aleixo, 353 · a 427 m | 427 m | 9 | jul/2025 | |
| Edf Lauro Paulo de OliveiraRua Carangola, 32 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2006 · a 431 m | 431 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Rio de Janeiro, 2779 · a 433 m | 433 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Arte LoftRua São Paulo, 2496 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Alagoas, 1265 · a 442 m | 442 m | 3 | fev/2026 | |
| Fernando PessoaRua São Paulo, 2386 · a 443 m | 443 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 444 m | 444 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Gilson EulalioRua Carangola, 57 · a 445 m | 445 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício ChancelerRua Fernandes Tourinho, 408 · a 448 m | 448 m | 10 | ago/2023 | |
| do Edifício Campos de PinhoAvenida do Contorno, 7072 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Arturo Toscanini, 18a 450 m | 450 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício ComanducciRua Carangola, 75 · a 458 m | 458 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jose Francisco NetoRua São Paulo, 2280 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EluRua Coletor Celso Werneck, 30 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 460 m | 460 m | 31 | abr/2026 | |
| do Edifício Don Cosme de MediciRua Carangola, 62 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Gastao MaiaRua Espírito Santo, 1988 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício FontainebleauRua São Paulo, 2500 · a 465 m | 465 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua São Paulo, 2315a 468 m | 468 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Heralda PintoAvenida do Contorno, 7125 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Felipe dos Santos, 319a 472 m | 472 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Casa RealeRua Carangola, 82 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício CarmeloRua São Paulo, 2295 · a 476 m | 476 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício RomaRua Carangola, 94 · a 479 m | 479 m | 19 | mai/2026 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Leopoldina, 62 · a 479 m | 479 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício HendrixRua Rio de Janeiro, 2040 · a 479 m | 479 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte Carlo ResidenceRua Alvarenga Peixoto, 248 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Zelia Vieira MartinsRua Espírito Santo, 1956 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 335 · a 483 m | 483 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Tigute CastanheiraRua Carangola, 105 · a 484 m | 484 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Le Saint PaulRua São Paulo, 2220 · a 485 m | 485 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício TorontoRua São Paulo, 2198 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Golden GateRua São Paulo, 2189 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7315a 494 m | 494 m | 60 | ago/2026 | |
| BeatrizRua São Paulo, 2207 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Liras de GonzagaRua Tomaz Gonzaga, 401 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ZeliaRua Tomaz Gonzaga, 420 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício VerlaineRua Rio de Janeiro, 2017 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MargaridaRua Rio de Janeiro, 2039 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 284 m² | R$ 6.580.000 | |
| jan/2025 | 284 m² | R$ 6.528.000 | |
| nov/2023 | 284 m² | R$ 4.930.000 | |
| nov/2022 | 284 m² | R$ 5.220.000 | |
| ago/2022 | 284 m² | R$ 5.008.500 | |
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Os 2 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026.
| 311 m² | 4 | R$ 10.885.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 312 m² | 4 | R$ 10.900.000 | VivaReal |
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Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Casa Rosada Residencias?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.