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DataM2

do Edifício Paulo Ribeiro

Rua dos Inconfidentes, 597 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 16.381/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
25
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Paulo Ribeiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.381. Os apartamentos têm de 59 a 98 m², e o mais vendido, de 59 a 69 m², sai por cerca de R$ 840 mil.

m² vendido, último ano

R$ 16.381

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Paulo RibeiroNome na Receita Federal. · CEP 30140-124

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Paulo Ribeiro, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paulo Ribeiro (R$ 13.953) fica 51% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 6.274
  • R$ 6.315 a 7.997
  • R$ 8.023 a 9.442
  • R$ 9.561 a 11.789
  • R$ 11.915 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 267 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.238

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 13.953 o m² do do Edifício Paulo Ribeiro

Mais negociado

18 vendas

do Edifico Rio Branco · a 169 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Paulo Ribeiro
do Edifício Paulo RibeiroEste prédio · Rua dos Inconfidentes, 597—25nov/2025referência R$ 13.953
do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 20 m20 m2abr/2026-43% R$ 7.969
Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 27 m27 m1mar/2024-48% R$ 7.251
do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 67 m67 m3dez/2022-42% R$ 8.023
do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 86 m86 m4jan/2026-52% R$ 6.721
do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 94 m94 m10jul/2026+4% R$ 14.498
do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 112 m112 m5out/2025-59% R$ 5.700
Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 114 m114 m4ago/2026-34% R$ 9.238
do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 115 m115 m1dez/2023-55% R$ 6.315
Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 117 m117 m4set/2025-45% R$ 7.719
do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 124 m124 m1fev/2025-42% R$ 8.155

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202612,5 mil13,6 mil14,5 mil13,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Paulo Ribeiro
nov/202560 m²R$ 977.440R$ 16.381

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Paulo Ribeiro
57 m²2R$ 1.330.000R$ 23.333VivaReal e ZAP
58 m²2R$ 1.285.000R$ 22.155VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Inconfidentes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Inconfidentes
1050, Condomínio do Residencial dos Inconfidentes54
1119, Edifício Euthalia Guimaraes21
320, Condomínio Edifício Palazzo Olivieri13
443, Condomínio do Edifício Unique10
615, Condomínio do Edifício Inconfidentes10
766, Condomínio Residencial do Inconfidentes 766 Comiteco12
900, Condomínio do Edifício Casamirador Savassi15

7 prédios

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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.