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DataM2

do Edifício Alagoas

Rua Alagoas, 16 · Boa Viagem, Belo Horizonte · construído em 1965 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.013/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
19
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Boa Viagem

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alagoas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.013. Os apartamentos têm de 37 a 44 m², e o mais vendido, de 37 a 39 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.013

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,9 a 10,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlagoasNome na Receita Federal. · CEP 30130-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alagoas, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alagoas (R$ 8.491) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.041
  • R$ 5.067 a 6.264
  • R$ 6.336 a 7.372
  • R$ 7.443 a 8.807
  • R$ 8.865 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.264

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 8.491 o m² do do Edifício Alagoas

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Pilar · a 32 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alagoas
do Edifício AlagoasEste prédio · Rua Alagoas, 16—19ago/2026referência R$ 8.491
do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 32 m32 m17mar/2026-40% R$ 5.122
do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 57 m57 m6nov/2025-28% R$ 6.104
do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 62 m62 m6abr/2026-10% R$ 7.614
Avenida Afonso Pena, 1735a 74 m74 m10jul/2026-7% R$ 7.876
Rua dos Guajajaras, 51a 76 m76 m5abr/2026-21% R$ 6.692
Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 76 m76 m1ago/2024-26% R$ 6.264
Avenida Afonso Pena, 1757a 98 m98 m6mai/2025-40% R$ 5.067
do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 122 m122 m12out/2025-21% R$ 6.669
do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 126 m126 m6jul/2025-45% R$ 4.702
Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 147 m147 m1set/2024-17% R$ 7.022

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,7 mil5,9 mil5,9 mil8,2 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alagoas
ago/202639 m²R$ 475.000R$ 12.151
abr/202644 m²R$ 405.000R$ 9.261
nov/202537 m²R$ 320.000R$ 8.765
out/202539 m²R$ 295.000R$ 7.547
out/202544 m²R$ 280.000R$ 6.403
set/202537 m²R$ 374.000R$ 10.244

6 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alagoas com venda no último ano.

Prédios da Rua Alagoas
145, Condomínio History Funcionarios3124
581, Condomínio do Edifício Address Savassi Executive e Residence66
730, Condomínio do Edifício Mongeral46
904, Condomínio do Edifício Top Savassi30
424, Condomínio do Edifício Renata20
750, Condomínio do Edifício Continental21
896, Condomínio do Residencial Savassi21
989, Condomínio do Edifício Stael Luiza20
1421, Condomínio do Edifício Alagoas20
66, Condomínio do Edifício Santa Ines12

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.