Resumo
No do Edifício Francisco Nacif, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Francisco NacifNome na Receita Federal. · CEP 30140-105
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Francisco Nacif, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Francisco Nacif (R$ 7.355) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 6.484
- R$ 6.640 a 7.969
- R$ 7.983 a 8.800
- R$ 8.807 a 11.556
- R$ 11.600 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 7.355 o m² do do Edifício Francisco Nacif
Mais negociado
16 vendas
Edifício Ruy Lage · a 136 m
Ordenar por
| do Edifício Francisco NacifEste prédio · Rua Cláudio Manoel, 789 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cláudio Manoel, 784a 22 m | 22 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 25 m | 25 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 29 m | 29 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 46 m | 46 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 67 m | 67 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 76 m | 76 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 81 m | 81 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 136 m | 136 m | 16 | jul/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 140 m | 140 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 140 m | 140 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 142 m | 142 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 144 m | 144 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 146 m | 146 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 153 m | 153 m | 9 | jan/2025 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 158 m | 158 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 160 m | 160 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 161 m | 161 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 163 m | 163 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 166 m | 166 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 167 m | 167 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 168 m | 168 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 170 m | 170 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 171 m | 171 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 180 m | 180 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 199 m | 199 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 201 m | 201 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 231 m | 231 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 233 m | 233 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 248 m | 248 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 269 m | 269 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 271 m | 271 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 277 m | 277 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 282 m | 282 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 284 m | 284 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 290 m | 290 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 325 m | 325 m | 25 | nov/2025 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 330 m | 330 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 331 m | 331 m | 14 | jul/2026 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 333 m | 333 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 341 m | 341 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 350 m | 350 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 371 m | 371 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 377 m | 377 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Pernambuco, 287a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 382 m | 382 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 382 m | 382 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Brasil, 1924a 390 m | 390 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 390 m | 390 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 394 m | 394 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Pernambuco, 295a 402 m | 402 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 403 m | 403 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 407 m | 407 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 433 m | 433 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 440 m | 440 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 442 m | 442 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 444 m | 444 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 446 m | 446 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 454 m | 454 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 457 m | 457 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 458 m | 458 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 458 m | 458 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 458 m | 458 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 460 m | 460 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 465 m | 465 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 469 m | 469 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 473 m | 473 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 477 m | 477 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 479 m | 479 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 480 m | 480 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 483 m | 483 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 493 m | 493 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 498 m | 498 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 137 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2022 | 137 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 150 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.