Resumo
No do Edifício Palazzo Ducale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.782. Os apartamentos vendidos têm 121 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.782
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Palazzo DucaleNome na Receita Federal. · CEP 30130-171
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Palazzo Ducale, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Palazzo Ducale (R$ 11.092) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.951 a 7.132
- R$ 7.191 a 8.408
- R$ 8.461 a 10.277
- R$ 10.329 a 12.156
- R$ 12.230 a 23.093
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.365
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 11.092 o m² do do Edifício Palazzo Ducale
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Mongeral · a 127 m
Ordenar por
| do Edifício Palazzo DucaleEste prédio · Rua Sergipe, 833 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 70 m | 70 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 127 m | 127 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Brasil, 1924a 129 m | 129 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 142 m | 142 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 144 m | 144 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 220 m | 220 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Aristides FerreiraRua da Bahia, 2126 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 303 m | 303 m | 9 | jan/2025 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 306 m | 306 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 312 m | 312 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 324 m | 324 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 330 m | 330 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 333 m | 333 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 341 m | 341 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Tomaz Gonzaga, 169 · a 347 m | 347 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 351 m | 351 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2023 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 365 m | 365 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 373 m | 373 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 381 m | 381 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 382 m | 382 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 386 m | 386 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 389 m | 389 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 390 m | 390 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Liberty GardenRua Tomé de Souza, 1322 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vivi BourdotRua Antônio Aleixo, 52 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 397 m | 397 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifcio Arthur FurtadoRua Antônio Aleixo, 62 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 401 m | 401 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício WindsorRua Espírito Santo, 2050 · a 403 m | 403 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Gastao MaiaRua Espírito Santo, 1988 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2006 · a 405 m | 405 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sergipe, 326a 407 m | 407 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Bias Fortes, 234 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Zelia Vieira MartinsRua Espírito Santo, 1956 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Quintas da LiberdadeRua Tomé de Souza, 1366 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Renato HanriotRua Tomé de Souza, 1380 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PrimazRua Alvarenga Peixoto, 261 · a 413 m | 413 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco BragaRua Tomé de Souza, 1344 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Solar das AguiasRua Tomé de Souza, 1400 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Tome de SouzaRua Tomé de Souza, 1385 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 421 m | 421 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Villa do CondeRua Espírito Santo, 2129 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Antônio Aleixo, 82 · a 425 m | 425 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 428 m | 428 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Monte Carlo ResidenceRua Alvarenga Peixoto, 248 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 431 m | 431 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 431 m | 431 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 433 m | 433 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 1868a 434 m | 434 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 435 m | 435 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Edith Baeta NevesRua Tomaz Gonzaga, 253 · a 438 m | 438 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Philemon MattosRua Tomaz Gonzaga, 256 · a 443 m | 443 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 446 m | 446 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 450 m | 450 m | 31 | fev/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2023 | |
| Claude MonetRua Levindo Lopes, 52 · a 454 m | 454 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 454 m | 454 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Enoch de Castro e SouzaRua Espírito Santo, 2183 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dulce MariaRua Tomé de Souza, 1409 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RougemontRua Alvarenga Peixoto, 279 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Terrazo da VinciRua Espírito Santo, 2182 · a 461 m | 461 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 461 m | 461 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 462 m | 462 m | 6 | jan/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 462 m | 462 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Lorenzo GhibertiRua Espírito Santo, 2138 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| Rua da Bahia, 1601a 470 m | 470 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 472 m | 472 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Governador Milton CamposRua Tomaz Gonzaga, 271 · a 476 m | 476 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício SenadorRua Antônio Aleixo, 150 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício L'etoileRua Tomaz Gonzaga, 285 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2025 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 481 m | 481 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de BergeracRua Espírito Santo, 2284 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício HermitageRua Levindo Lopes, 74 · a 483 m | 483 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Alvarenga Peixoto, 300 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ville de LoireRua Tomaz Gonzaga, 286 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint TropezRua Antônio Aleixo, 164 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Pio CardosoRua Tomaz Gonzaga, 321 · a 494 m | 494 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Casa Rosada ResidenciasRua da Bahia, 2411 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pernambuco, 287a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício VersaillesRua Antônio Aleixo, 157 · a 500 m | 500 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 121 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 121 m² | R$ 1.345.000 | |
| fev/2023 | 121 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2022 | 121 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2022 | 121 m² | R$ 1.450.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.