Resumo
No do Edifício Carajas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.058. Os apartamentos vendidos têm de 123 a 126 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.058
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CarajasNome na Receita Federal. · CEP 30140-111
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Carajas, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carajas (R$ 10.629) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.951 a 6.640
- R$ 6.643 a 8.178
- R$ 8.268 a 9.777
- R$ 9.866 a 11.915
- R$ 11.934 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.493
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 10.629 o m² do do Edifício Carajas
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Paulo Ribeiro · a 158 m
Ordenar por
| do Edifício CarajasEste prédio · Rua Santa Rita Durão, 699 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 37 m | 37 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 53 m | 53 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 58 m | 58 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 60 m | 60 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 71 m | 71 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 71 m | 71 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 77 m | 77 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 88 m | 88 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 123 m | 123 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 124 m | 124 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 147 m | 147 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 158 m | 158 m | 25 | nov/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 159 m | 159 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 168 m | 168 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 175 m | 175 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 180 m | 180 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 191 m | 191 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 214 m | 214 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 215 m | 215 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 233 m | 233 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 238 m | 238 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 239 m | 239 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 241 m | 241 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 245 m | 245 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 248 m | 248 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 263 m | 263 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 263 m | 263 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 275 m | 275 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 275 m | 275 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 279 m | 279 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 285 m | 285 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 293 m | 293 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 298 m | 298 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 298 m | 298 m | 9 | jan/2025 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 300 m | 300 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 301 m | 301 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 303 m | 303 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 306 m | 306 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 310 m | 310 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 320 m | 320 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 322 m | 322 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 327 m | 327 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 328 m | 328 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 334 m | 334 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 335 m | 335 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 337 m | 337 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 341 m | 341 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 345 m | 345 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 350 m | 350 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 367 m | 367 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 367 m | 367 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 368 m | 368 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 373 m | 373 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 375 m | 375 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 379 m | 379 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 380 m | 380 m | 10 | set/2025 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 387 m | 387 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 397 m | 397 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 399 m | 399 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 404 m | 404 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 405 m | 405 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Savassi Sport GardenRua Professor Moraes, 629 · a 416 m | 416 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 423 m | 423 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 425 m | 425 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IaraRua Professor Moraes, 624 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 430 m | 430 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 431 m | 431 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 434 m | 434 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Justiniano FonsecaRua Antônio de Albuquerque, 203 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2023 | |
| RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício WindsorRua Antônio de Albuquerque, 291 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 443 m | 443 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 443 m | 443 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 444 m | 444 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 451 m | 451 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ceará, 1960a 453 m | 453 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Getúlio Vargas, 1277 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 462 m | 462 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ari FerreiraRua Ceará, 2009 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CarlilaRua Antônio de Albuquerque, 314 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Anna EmiliaRua Ceará, 1986 · a 467 m | 467 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício LiverpoolRua Tomé de Souza, 291 · a 469 m | 469 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Tio NandoRua Ceará, 2026 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 479 m | 479 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício WashingtonRua Rio Grande do Norte, 1569 · a 482 m | 482 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose de Almeida FerreiraRua Ceará, 2021 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Senhora do RosarioRua Ceará, 2044 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2025 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa LobosRua Tomé de Souza, 247 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 123 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 126 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2025 | 123 m² | R$ 1.305.000 | |
| fev/2025 | 126 m² | R$ 1.180.000 | |
| set/2024 | 123 m² | R$ 900.000 | |
| set/2023 | 126 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2023 | 126 m² | R$ 1.050.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.499.580 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.499.380 | ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Rita Durão com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.