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DataM2

do Edifício Ibiza

Rua Sergipe, 781 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.167/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ibiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.167. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.167

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IbizaNome na Receita Federal. · CEP 30130-171

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ibiza, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ibiza (R$ 8.871) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.951 a 7.355
  • R$ 7.365 a 8.471
  • R$ 8.476 a 10.329
  • R$ 10.408 a 12.759
  • R$ 12.839 a 23.093
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 65 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.338

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 8.871 o m² do do Edifício Ibiza

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Mongeral · a 112 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ibiza
do Edifício IbizaEste prédio · Rua Sergipe, 781—5mar/2026referência R$ 8.871
do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 70 m70 m5mar/2026+25% R$ 11.092
do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 76 m76 m1ago/2022-39% R$ 5.452
Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 109 m109 m2mai/2023-33% R$ 5.953
do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 110 m110 m9jul/2026-5% R$ 8.461
do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 112 m112 m14jul/2026-7% R$ 8.268
do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 143 m143 m1mai/2024+6% R$ 9.440
Avenida Brasil, 1924a 181 m181 m1dez/2024+63% R$ 14.445
do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 255 m255 m4out/2025-20% R$ 7.083
do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 264 m264 m2jun/2025-16% R$ 7.422
Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 265 m265 m6out/2025-9% R$ 8.067

Mostrando 10 de 14 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520268,5 mil8,7 mil9,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ibiza
mar/2026101 m²R$ 930.000R$ 9.167

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ibiza
85 m²2R$ 1.100.000R$ 12.941VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.200.000R$ 12.000ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.

Prédios da Rua Sergipe
472, Condomínio do Edifício Liberty Residence Service54
330, Condomínio do Edifício Green Valley30
457, Condomínio Edifício Solar da Alvorada30
348, Condomínio do Edifício Liberta20
1313, Condomínio do Edifício Leonardo20
Rua Sergipe, 134821
46, Condomínio Edifício Carpo Loft Live17
Rua Sergipe, 6513
Rua Sergipe, 7710
208, Condomínio do Edifício Vidal Gomes10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.