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DataM2

do Edifício Santa Ines

Rua Alagoas, 66 · Boa Viagem, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.977/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Boa Viagem

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Santa Ines, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.977. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.977

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Santa InesNome na Receita Federal. · CEP 30130-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Santa Ines, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santa Ines (R$ 7.614) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.067
  • R$ 5.104 a 6.336
  • R$ 6.407 a 7.443
  • R$ 7.479 a 8.865
  • R$ 8.890 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 249 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.593

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 7.614 o m² do do Edifício Santa Ines

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Alagoas · a 62 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Santa Ines
do Edifício Santa InesEste prédio · Rua Alagoas, 66—6abr/2026referência R$ 7.614
do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 62 m62 m19ago/2026+12% R$ 8.491
do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 63 m63 m12out/2025-12% R$ 6.669
do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 84 m84 m17mar/2026-33% R$ 5.122
Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 91 m91 m1ago/2024-18% R$ 6.264
Rua dos Timbiras, 1276a 94 m94 m10ago/2026+16% R$ 8.865
do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 96 m96 m6nov/2025-20% R$ 6.104
Avenida Afonso Pena, 1735a 97 m97 m10jul/2026+3% R$ 7.876
Rua dos Guajajaras, 51a 98 m98 m5abr/2026-12% R$ 6.692
Avenida Afonso Pena, 1757a 110 m110 m6mai/2025-33% R$ 5.067
Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 116 m116 m1set/2024-8% R$ 7.022

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,0 mil7,3 mil7,3 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Santa Ines
abr/202683 m²R$ 660.000R$ 7.977

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Santa Ines
58 m²2R$ 775.000R$ 13.362VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 780.000R$ 10.400VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alagoas com venda no último ano.

Prédios da Rua Alagoas
145, Condomínio History Funcionarios3124
16, Condomínio do Edifício Alagoas60
581, Condomínio do Edifício Address Savassi Executive e Residence66
730, Condomínio do Edifício Mongeral46
904, Condomínio do Edifício Top Savassi30
424, Condomínio do Edifício Renata20
750, Condomínio do Edifício Continental21
896, Condomínio do Residencial Savassi21
989, Condomínio do Edifício Stael Luiza20
1421, Condomínio do Edifício Alagoas20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.