Resumo
No Edifício Nossa Senhora Aparecida, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.067. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.067
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Nossa Senhora AparecidaNome na Receita Federal. · CEP 30140-006
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nossa Senhora Aparecida, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nossa Senhora Aparecida (R$ 8.067) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.423 a 6.640
- R$ 6.669 a 7.646
- R$ 7.713 a 8.871
- R$ 8.919 a 10.956
- R$ 11.028 a 17.802
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.365
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 8.067 o m² do Edifício Nossa Senhora Aparecida
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Hype Funcionarios · a 191 m
Ordenar por
| Edifício Nossa Senhora AparecidaEste prédio · Avenida Brasil, 1854 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 53 m | 53 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Brasil, 1924a 92 m | 92 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 135 m | 135 m | 4 | abr/2026 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 145 m | 145 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 149 m | 149 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 155 m | 155 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 156 m | 156 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 157 m | 157 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 163 m | 163 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 164 m | 164 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 167 m | 167 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 174 m | 174 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 184 m | 184 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 184 m | 184 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 187 m | 187 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 191 m | 191 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 194 m | 194 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 201 m | 201 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 210 m | 210 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 210 m | 210 m | 9 | jan/2025 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 211 m | 211 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 216 m | 216 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 220 m | 220 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 224 m | 224 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 224 m | 224 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 226 m | 226 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 230 m | 230 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 248 m | 248 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 253 m | 253 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 265 m | 265 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pernambuco, 287a 279 m | 279 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 287 m | 287 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 288 m | 288 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Pernambuco, 295a 292 m | 292 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 320 m | 320 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 323 m | 323 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 332 m | 332 m | 3 | set/2023 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 333 m | 333 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 336 m | 336 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 353 m | 353 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 361 m | 361 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 366 m | 366 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 373 m | 373 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 383 m | 383 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 389 m | 389 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 404 m | 404 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 414 m | 414 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 428 m | 428 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 428 m | 428 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 429 m | 429 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 434 m | 434 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 438 m | 438 m | 12 | out/2025 | |
| Rua da Bahia, 1601a 445 m | 445 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 456 m | 456 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 462 m | 462 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 462 m | 462 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 463 m | 463 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 466 m | 466 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 479 m | 479 m | 6 | abr/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 484 m | 484 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 485 m | 485 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 486 m | 486 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 497 m | 497 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 498 m | 498 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 500 m | 500 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sergipe, 77a 500 m | 500 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 68 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 68 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 495.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.