Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.107. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 85 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.107
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30620-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.116) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.170
- R$ 4.315 a 4.640
- R$ 4.871 a 5.450
- R$ 5.496 a 7.023
- R$ 7.029 a 8.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.231
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.116 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Residencial Lourdes Lara · a 76 m
| Rua Alfredina Amaral, 901Este prédio | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Nova YorkRua Coronel Severiano, 820 · a 35 m | 35 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Geraldo AzulRua Coronel Thibau, 803 · a 37 m | 37 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Lourdes LaraRua Coronel Thibau, 839 · a 76 m | 76 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 122 m | 122 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Paramirim, 615a 157 m | 157 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 160 m | 160 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Campo Grande, 845a 195 m | 195 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua David Fonseca, 26a 195 m | 195 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial AmarilisRua Maurílio Gomes da Silveira, 912 · a 227 m | 227 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Campo Grande, 820a 249 m | 249 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 254 m | 254 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 280 m | 280 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 602a 289 m | 289 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 293 m | 293 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jose MartinsRua Calumbi, 125 · a 305 m | 305 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Joao Campos GonzagaRua Sândalo, 232 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 359 m | 359 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 362 m | 362 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 402 m | 402 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pinheiro, 30a 412 m | 412 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 415 m | 415 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dona Luiza, 620a 429 m | 429 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 431 m | 431 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 440 m | 440 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2504a 441 m | 441 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Dona Luiza, 600a 444 m | 444 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2480a 466 m | 466 m | 3 | out/2023 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 114 m² | R$ 696.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2023 | 85 m² | R$ 437.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.