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DataM2

do Edifício Residencial Boa Vista

Rua Emídio Germano, 25 · Boa Vista, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.676/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Boa Vista

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Boa Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.676. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.676

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Boa VistaNome na Receita Federal. · CEP 31060-340

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Boa Vista, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Boa Vista (R$ 5.613) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.187 a 4.290
  • R$ 4.295 a 4.587
  • R$ 4.669 a 5.424
  • R$ 5.428 a 6.065
  • R$ 6.139 a 8.125
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 61 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.533

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 5.613 o m² do do Edifício Residencial Boa Vista

Mais negociado

6 vendas

do Residencial Afonso Reis · a 112 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Boa Vista
do Edifício Residencial Boa VistaEste prédio · Rua Emídio Germano, 25—5set/2025referência R$ 5.613
do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 20 m20 m1out/2022-39% R$ 3.409
Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 29 m29 m2dez/2025-19% R$ 4.533
do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 50 m50 m3mai/2026-2% R$ 5.493
do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 53 m53 m2set/2023-43% R$ 3.187
Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 66 m66 m2mai/2023-21% R$ 4.421
Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 71 m71 m4out/2024-27% R$ 4.079
do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 76 m76 m3mar/2025-23% R$ 4.295
do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 107 m107 m2jul/2024-11% R$ 5.006
do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 112 m112 m6mai/2026-5% R$ 5.335
do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 128 m128 m1dez/2023+17% R$ 6.552

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil5,1 mil5,4 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Boa Vista
set/202570 m²R$ 400.000R$ 5.676

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Boa Vista
170 m²4R$ 830.000R$ 4.882VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Emídio Germano com venda no último ano.

Prédios da Rua Emídio Germano
90, Condomínio do Edifício Residencial Montserrat12

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.