Resumo
No do Edifício Residencial Vizcaya, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial VizcayaNome na Receita Federal. · CEP 31060-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Vizcaya, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vizcaya (R$ 3.409) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 4.100
- R$ 4.228 a 4.513
- R$ 4.533 a 5.282
- R$ 5.335 a 5.831
- R$ 5.857 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.587
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.409 o m² do do Edifício Residencial Vizcaya
Mais negociado
6 vendas
do Residencial Afonso Reis · a 123 m
| do Edifício Residencial VizcayaEste prédio · Rua Emídio Germano, 19 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 20 m | 20 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 40 m | 40 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 57 m | 57 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 69 m | 69 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 69 m | 69 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 70 m | 70 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 70 m | 70 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 120 m | 120 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 123 m | 123 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 153 m | 153 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 166 m | 166 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Maria Francisca, 32a 169 m | 169 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício AuroraRua Maria Francisca, 60 · a 189 m | 189 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2023 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Molina de AragonRua Maria Francisca, 84 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 294 m | 294 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 305 m | 305 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 309 m | 309 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 325 m | 325 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 338 m | 338 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ToledoRua João Camelo, 213 · a 376 m | 376 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício BelgicaRua Otávio Carneiro, 456 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Nova Granada, 45a 399 m | 399 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Contagem, 55a 432 m | 432 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 438 m | 438 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 447 m | 447 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Boa VistaRua Elvira Augusta, 222 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Aline ChristieRua Elísio de Brito, 532 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 493 m | 493 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua D, 20a 494 m | 494 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 498 m | 498 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 498 m | 498 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 106 m² | R$ 362.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emídio Germano com venda no último ano.
| 25, Condomínio do Edifício Residencial Boa Vista | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 90, Condomínio do Edifício Residencial Montserrat | 1 | 2 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.