Resumo
No Edifício Santa Terezinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.825.
m² vendido, último ano
R$ 7.825
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Santa TerezinhaNome na Receita Federal. · CEP 31010-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Terezinha, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Terezinha (R$ 7.825) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.231
- R$ 4.268 a 4.834
- R$ 4.876 a 5.730
- R$ 5.853 a 6.877
- R$ 6.934 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 7.825 o m² do Edifício Santa Terezinha
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Espanha · a 150 m
Ordenar por
| Edifício Santa TerezinhaEste prédio · Rua Almandina, 55 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 53 m | 53 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 54 m | 54 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 60 m | 60 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 82 m | 82 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 86 m | 86 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 133 m | 133 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 150 m | 150 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 154 m | 154 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 155 m | 155 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 157 m | 157 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 159 m | 159 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 174 m | 174 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 181 m | 181 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Mucuri, 78a 190 m | 190 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 201 m | 201 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 201 m | 201 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 210 m | 210 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 224 m | 224 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 228 m | 228 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 234 m | 234 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 238 m | 238 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 240 m | 240 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 249 m | 249 m | 3 | mai/2024 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 252 m | 252 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 258 m | 258 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 288 m | 288 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 295 m | 295 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 298 m | 298 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 304 m | 304 m | 2 | jan/2025 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 316 m | 316 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 317 m | 317 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Eurita, 10a 344 m | 344 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 360 m | 360 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 360 m | 360 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 365 m | 365 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 384 m | 384 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 421 m | 421 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 453 m | 453 m | 9 | jun/2025 | |
| Dona DicaRua Marechal Deodoro, 283 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial NataliaRua Aquiles Lobo, 316 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 458 m | 458 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 487 m | 487 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 499 m | 499 m | 2 | fev/2025 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 149 m² | R$ 1.165.000 |
|---|
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 175 m² | 3 | R$ 989.690 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.