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DataM2

Edifício Juliana

Rua Engenheiro Alberto Pontes, 55 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.241/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Juliana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.241. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.241

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício JulianaNome na Receita Federal. · CEP 30492-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Juliana, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 530 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juliana (R$ 8.996) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 5.004
  • R$ 5.009 a 5.741
  • R$ 5.781 a 6.509
  • R$ 6.518 a 7.561
  • R$ 7.581 a 12.002
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

102

a até 300 m · 530 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.235

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 8.996 o m² do Edifício Juliana

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Cambara · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Juliana
Edifício JulianaEste prédio · Rua Engenheiro Alberto Pontes, 55—4nov/2025referência R$ 8.996
do Edifício Terrazzo do EstorilRua Engenheiro Alberto Pontes, 50 · a 26 m26 m2mai/2025-20% R$ 7.172
do Edifício Saint MichelRua Engenheiro Alberto Pontes, 30 · a 44 m44 m7jan/2025-46% R$ 4.835
do Edifício MillenniumRua Engenheiro Alberto Pontes, 15 · a 50 m50 m6nov/2024-27% R$ 6.589
do Edifício George GershwinRua Engenheiro Alberto Pontes, 92 · a 51 m51 m2jun/2023-23% R$ 6.961
Avenida Professor Mário Werneck, 1708a 67 m67 m4out/2025+18% R$ 10.573
Rua Engenheiro Alberto Pontes, 110a 82 m82 m2jan/2024-47% R$ 4.805
Residencial BougainvilleRua Engenheiro Alberto Pontes, 184 · a 82 m82 m11mar/2026-4% R$ 8.655
Rua Professora Bartira Mourão, 85a 92 m92 m1ago/2024-33% R$ 6.007
do Edifício MediterraneoRua Doutor Lucídio Avelar, 83 · a 100 m100 m3jul/2026-14% R$ 7.713
do Edifício Torre do SolRua Engenheiro Alberto Pontes, 123 · a 101 m101 m10jul/2025-15% R$ 7.636

Mostrando 10 de 102 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,6 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Juliana
nov/2025128 m²R$ 1.100.000R$ 8.605
nov/2025128 m²R$ 1.260.000R$ 9.878

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Alberto Pontes com venda no último ano.

Prédios da Rua Engenheiro Alberto Pontes
184, Residencial Bougainville312
489, Condomínio do Edifício Cape Cod33
389, Condomínio do Edifício Montebianco21
427, Condomínio do Edifício Jardins do Estoril25
459, Condomínio do Residencial Spazio Positano20
530, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco Iv20
386, Condomínio do Edifício Dr. Paulo Leoncio112
407, Condomínio Edifício Newport12
542, Condomínio Residencial Toulouse - Bloco I10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.