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DataM2

Edifício Barao de Saramenha

Rua Barão de Saramenha, 445 · Santa Tereza, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.512/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Tereza

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Barao de Saramenha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.512. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.512

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Barao de SaramenhaNome na Receita Federal. · CEP 31010-490

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Barao de Saramenha, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barao de Saramenha (R$ 7.512) fica 34% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.241 a 4.531
  • R$ 4.582 a 5.186
  • R$ 5.212 a 5.957
  • R$ 5.966 a 6.605
  • R$ 6.783 a 9.900
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 99 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.623

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 7.512 o m² do Edifício Barao de Saramenha

Mais negociado

17 vendas

do Conjunto Habitacional Pouso Alegre · a 298 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Barao de Saramenha
Edifício Barao de SaramenhaEste prédio · Rua Barão de Saramenha, 445—3mar/2026referência R$ 7.512
do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 16 m16 m2out/2024+22% R$ 9.188
do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 33 m33 m1jan/2024-38% R$ 4.676
Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 45 m45 m3mar/2026-52% R$ 3.584
Rua Oligisto, 99a 46 m46 m1dez/2022+8% R$ 8.101
do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 47 m47 m1jan/2025-21% R$ 5.934
do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 59 m59 m1nov/2024-32% R$ 5.091
do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 65 m65 m5fev/2026+32% R$ 9.900
Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 79 m79 m1jan/2024-39% R$ 4.582
Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 83 m83 m6set/2025-52% R$ 3.629
do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 93 m93 m1fev/2025+7% R$ 8.032

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,6 mil7,2 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Barao de Saramenha
mar/202644 m²R$ 345.000R$ 7.795
set/202544 m²R$ 320.000R$ 7.230

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Saramenha com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão de Saramenha
472, Condomínio Edifício Saragossa12
488, Condomínio Edifício Salamanca10
500, Condomínio do Edifício Saramenha12

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.