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DataM2

Edifício Mirante

Rua Professor Aníbal Mattos, 442 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.315/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Mirante, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.315. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 80 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.315

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício MiranteNome na Receita Federal. · CEP 30350-220

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mirante, 149 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante (R$ 5.494) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 3.855
  • R$ 3.858 a 4.665
  • R$ 4.670 a 5.219
  • R$ 5.260 a 6.383
  • R$ 6.417 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

149

a até 300 m · 401 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.742

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.494 o m² do Edifício Mirante

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Flamboyant · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Mirante
Edifício MiranteEste prédio · Rua Professor Aníbal Mattos, 442—14abr/2026referência R$ 5.494
do Edifício Frei LeopoldoRua Professor Aníbal Mattos, 451 · a 11 m11 m2jan/2025-30% R$ 3.858
do Edifício Santa ClaraRua Professor Aníbal Mattos, 420 · a 13 m13 m1set/2024-14% R$ 4.747
do Conjunto Residencial Serra VerdeRua Professor Aníbal Mattos, 450 · a 16 m16 m1abr/2022-38% R$ 3.433
do Edifício PaulaRua Professor Aníbal Mattos, 421 · a 30 m30 m1jan/2025-14% R$ 4.712
Edifício LagunaRua Guilherme de Almeida, 456 · a 40 m40 m9jun/2026= R$ 5.447
do Edifício FabianaRua Mar de Espanha, 889 · a 53 m53 m1jul/2025-12% R$ 4.862
do Edifício FernandaRua Professor Aníbal Mattos, 410 · a 55 m55 m1jul/2026+30% R$ 7.123
Edifício AliceRua Professor Aníbal Mattos, 396 · a 59 m59 m4abr/2026-5% R$ 5.219
Rua Guilherme de Almeida, 426a 61 m61 m2nov/2023-17% R$ 4.556
do Edifício PremierRua São João Nepomuceno, 575 · a 78 m78 m2set/2025-33% R$ 3.678

Mostrando 10 de 149 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,5 mil4,5 mil5,2 mil5,4 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mirante
abr/202679 m²R$ 515.000R$ 6.504
out/202579 m²R$ 500.000R$ 6.315
set/202579 m²R$ 442.000R$ 5.582

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Mirante
85 m²3R$ 650.000R$ 7.647VivaReal e ZAP
85 m²2R$ 550.000R$ 6.471VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 550.000R$ 6.111VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 990.000R$ 5.500VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 990.000R$ 4.950VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 890.000R$ 4.944VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Aníbal Mattos com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Aníbal Mattos
313, Condomínio do Edifício Araguacema46
57, Edifício Royal Luminance21
396, Edifício Alice20
45, Condomínio Edifício Impellizieri Souza Poli10
120, Condomínio do Edifício Santo Antonio11
125, Condomínio do Edifício Rio Rodano10
Rua Professor Aníbal Mattos, 15010
183, Condomínio do Edifício Frederic Chopin10
239, Condomínio do Edifício Ana Cristina10
290, Condomínio do Edifício Belgrano Ii10

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.