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DataM2

Edifício Laguna

Rua Guilherme de Almeida, 456 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.897/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Laguna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.897. Os apartamentos têm de 114 a 137 m², e o mais vendido, de 114 a 116 m², sai por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.897

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,0 a 7,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício LagunaNome na Receita Federal. · CEP 30350-230

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Laguna, 146 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 413 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Laguna (R$ 5.447) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 3.817
  • R$ 3.855 a 4.616
  • R$ 4.627 a 5.134
  • R$ 5.157 a 6.205
  • R$ 6.215 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

146

a até 300 m · 413 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.738

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.447 o m² do Edifício Laguna

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 40 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Laguna
Edifício LagunaEste prédio · Rua Guilherme de Almeida, 456—9jun/2026referência R$ 5.447
Rua Guilherme de Almeida, 426a 35 m35 m2nov/2023-16% R$ 4.556
do Edifício Santa ClaraRua Professor Aníbal Mattos, 420 · a 39 m39 m1set/2024-13% R$ 4.747
Edifício MiranteRua Professor Aníbal Mattos, 442 · a 40 m40 m14abr/2026= R$ 5.494
do Edifício Frei LeopoldoRua Professor Aníbal Mattos, 451 · a 49 m49 m2jan/2025-29% R$ 3.858
do Edifício LorientRua Deputado Álvaro Sales, 480 · a 52 m52 m6mar/2026-11% R$ 4.861
do Edifício PaulaRua Professor Aníbal Mattos, 421 · a 52 m52 m1jan/2025-13% R$ 4.712
do Conjunto Residencial Serra VerdeRua Professor Aníbal Mattos, 450 · a 55 m55 m1abr/2022-37% R$ 3.433
do Edifício FernandaRua Professor Aníbal Mattos, 410 · a 58 m58 m1jul/2026+31% R$ 7.123
Edifício AliceRua Professor Aníbal Mattos, 396 · a 65 m65 m4abr/2026-4% R$ 5.219
do Edifício Ana AugustaRua Deputado Álvaro Sales, 456 · a 67 m67 m5mar/2026+76% R$ 9.591

Mostrando 10 de 146 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,2 mil4,1 mil4,6 mil4,1 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Laguna
jun/2026137 m²R$ 1.000.000R$ 7.288
jun/2026114 m²R$ 675.000R$ 5.897
jan/2026114 m²R$ 570.000R$ 4.996
dez/2025133 m²R$ 965.000R$ 7.257
set/2025115 m²R$ 400.000R$ 3.467

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Laguna
100 m²3R$ 1.150.000R$ 11.500VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 1.100.000R$ 9.565VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 950.000R$ 9.048VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 995.000R$ 8.652ZAP
169 m²3R$ 1.150.000R$ 6.805VivaReal e ZAP
169 m²3R$ 1.100.000R$ 6.509VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guilherme de Almeida com venda no último ano.

Prédios da Rua Guilherme de Almeida
216, Condomínio do Edifício Renata20
435, Condomínio do Edifício Maria Augusta Siqueira de Azevedo20
99, Condomínio do Edifício Agueda Leopoldina11
147, Condomínio do Edifício Dom Luiz I10
180, Condomínio do Edifício Arthur Lima de Azevedo11
260, Condomínio Edifício Itapoa10
340, Condomínio do Edifício Suely Dolabella10
350, Condomínio do Edifício Affonso Manoel10

8 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.