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DataM2

Rua Benjamim Flores, 158

Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.339/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.339. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 115 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.339

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,0 a 7,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30350-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 193 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 508 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.262) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 3.858
  • R$ 3.869 a 4.596
  • R$ 4.602 a 5.170
  • R$ 5.172 a 6.168
  • R$ 6.215 a 10.787
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

193

a até 300 m · 508 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.755

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 7.262 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 178 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Benjamim Flores, 158Este prédio—6fev/2026referência R$ 7.262
do Edifício Belgrano IiRua Professor Aníbal Mattos, 290 · a 13 m13 m7mar/2026-11% R$ 6.435
do Edifício SilviaRua Benjamim Flores, 123 · a 29 m29 m1jul/2026-25% R$ 5.469
do Edifício Ana CristinaRua Professor Aníbal Mattos, 239 · a 29 m29 m2jun/2026-56% R$ 3.179
do Edifício Suely DolabellaRua Guilherme de Almeida, 340 · a 30 m30 m2dez/2025-30% R$ 5.077
do Edifício Bernardo FagundesRua Professor Aníbal Mattos, 184 · a 44 m44 m3mai/2025-47% R$ 3.874
do Edifício Ana AmeliaRua Professor Aníbal Mattos, 209 · a 45 m45 m1ago/2022-36% R$ 4.616
do Edifício Affonso ManoelRua Guilherme de Almeida, 350 · a 47 m47 m1dez/2025-60% R$ 2.930
do Edifício AndreaRua Guilherme de Almeida, 280 · a 58 m58 m3fev/2024-47% R$ 3.869
do Edifício GasparinaRua Professor Aníbal Mattos, 340 · a 58 m58 m1jun/2023-50% R$ 3.666
do Edifício Maria Augusta Siqueira de AzevedoRua Guilherme de Almeida, 435 · a 61 m61 m7out/2025-46% R$ 3.956

Mostrando 10 de 193 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,3 mil6,8 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Benjamim Flores, 158
fev/2026105 m²R$ 835.000R$ 7.918
fev/2026107 m²R$ 780.000R$ 7.262
nov/2025108 m²R$ 800.000R$ 7.417
set/2025168 m²R$ 1.030.000R$ 6.114

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Flores com venda no último ano.

Prédios da Rua Benjamim Flores
247, Condomínio do Edifício Leticia21
105, Condomínio do Edifício Antonio Olintho Silveira12
123, Condomínio do Edifício Silvia11
190, Condomínio Edifício Vicente Goncalves11

4 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.