Resumo
No do Edifício Joaquim Jose Martins Sobrinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.388.
m² vendido, último ano
R$ 7.388
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoNome na Receita Federal. · CEP 31140-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joaquim Jose Martins Sobrinho, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joaquim Jose Martins Sobrinho (R$ 7.388) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 3.866
- R$ 3.945 a 4.562
- R$ 4.576 a 5.244
- R$ 5.260 a 6.284
- R$ 6.301 a 9.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.909
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 7.388 o m² do do Edifício Joaquim Jose Martins Sobrinho
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 171 m
Ordenar por
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoEste prédio · Rua Jussara, 449 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 23 m | 23 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 51 m | 51 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jussara, 395a 67 m | 67 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 76 m | 76 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 87 m | 87 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 99 m | 99 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 119 m | 119 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 136 m | 136 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 171 m | 171 m | 17 | mar/2026 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 174 m | 174 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Hélium, 48a 175 m | 175 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Jataí, 420a 181 m | 181 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 184 m | 184 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 191 m | 191 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 193 m | 193 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Bento, 15a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 202 m | 202 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 203 m | 203 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 204 m | 204 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 206 m | 206 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 213 m | 213 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 219 m | 219 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 225 m | 225 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Juacema, 760a 227 m | 227 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 232 m | 232 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 234 m | 234 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2025 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 244 m | 244 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício PantheonRua Juacema, 957 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 247 m | 247 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 247 m | 247 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 248 m | 248 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Roque, 251a 254 m | 254 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 258 m | 258 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 260 m | 260 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PentaureaRua Juacema, 848 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 269 m | 269 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 269 m | 269 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 272 m | 272 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 275 m | 275 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 278 m | 278 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 279 m | 279 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 280 m | 280 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 288 m | 288 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 289 m | 289 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 292 m | 292 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 295 m | 295 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 299 m | 299 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Juruá, 745 · a 306 m | 306 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 307 m | 307 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício LidyiRua Juruá, 781 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vale D AmpezzoRua Juruá, 790 · a 314 m | 314 m | 17 | out/2025 | |
| do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 329 m | 329 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 331 m | 331 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 338 m | 338 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 339 m | 339 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Itaquera, 1044a 345 m | 345 m | 1 | fev/2026 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 345 m | 345 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bauru, 10a 347 m | 347 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 350 m | 350 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 358 m | 358 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 360 m | 360 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CarolinaRua Ana de Carvalho Silveira, 199 · a 366 m | 366 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 366 m | 366 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Biaggio Polizzi, 176 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Laura JamalRua Ana de Carvalho Silveira, 180 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Biaggio Polizzi, 80a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jaime GentiliniRua Ana de Carvalho Silveira, 160 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Wânia Carvalho Silveira, 95 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Wânia Carvalho Silveira, 51a 397 m | 397 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 398 m | 398 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 398 m | 398 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Iris SilveiraRua Suzana Furtado de Oliveira, 48 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2022 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Gran VilleRua Suzana Furtado de Oliveira, 75 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Green StoneRua Geraldo Faria de Souza, 389 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 417 m | 417 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AlamoRua Suzana Furtado de Oliveira, 57 · a 420 m | 420 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Lara Borja MialarettiRua Wânia Carvalho Silveira, 14 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ElisabethRua Ana de Carvalho Silveira, 241 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CylmaraRua Ana de Carvalho Silveira, 287 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SamambaiaRua Itajubá, 2128 · a 431 m | 431 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Ana de Carvalho Silveira, 269 · a 432 m | 432 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Suzana Furtado de Oliveira, 36a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| Isabella SakaiRua Itajubá, 2178 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Leonardo Faria de MagalhaesRua Suzana Furtado de Oliveira, 15 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria de PaulaRua Itajubá, 2065 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Paula CristianiRua Itajubá, 2086 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Silvio BernardonPraça Bernardo Brasil Tolentino, 418 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AlcionRua Itajubá, 2125 · a 453 m | 453 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Ana de Carvalho Silveira, 225a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AliceRua Itajubá, 2148 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itajubá, 2105 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Luzia PereiraRua Itajubá, 2055 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Ana de Carvalho Silveira, 310 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício VersaillesRua Ilacir Pereira Lima, 105 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício São JoaquimRua São Joaquim, 23 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SimoneRua São Joaquim, 35 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose PessoaRua Godofredo de Araújo, 30 · a 485 m | 485 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AntaresRua São Roque, 457 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Anna CristinaRua Waldir Leite Pena, 241 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Ana Clara SantosRua Geraldo Menezes Soares, 446 · a 489 m | 489 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício la PlaceAvenida Cristiano Machado, 1587 · a 490 m | 490 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício LotusRua São Roque, 440 · a 494 m | 494 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifico Vania MaraRua Waldir Leite Pena, 229 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Suely de CastroRua Geraldo Menezes Soares, 462 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 497 m | 497 m | 5 | set/2024 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2026 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 46 m² | R$ 340.000 |
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1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.