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DataM2

Rua Castelo da Beira, 356

Castelo, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.780/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.780. Os apartamentos têm de 40 a 48 m², e o mais vendido, de 46 a 48 m², sai por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 14.780

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-370

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 518 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.180) fica 129% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.366 a 5.001
  • R$ 5.011 a 5.858
  • R$ 5.881 a 6.689
  • R$ 6.787 a 7.902
  • R$ 7.923 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 518 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.197

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+129%

R$ 14.180 o m² deste prédio

Mais negociado

167 vendas

Spazio Treviso · a 226 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castelo da Beira, 356Este prédio—5jun/2026referência R$ 14.180
Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 11 m11 m4ago/2026-62% R$ 5.454
Rua Castelo da Beira, 440a 52 m52 m1mar/2023-57% R$ 6.123
Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 56 m56 m5set/2024-71% R$ 4.157
Rua Castelo Guimarães, 35a 60 m60 m4nov/2025-64% R$ 5.160
do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 65 m65 m8mar/2025-54% R$ 6.498
do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 80 m80 m3jul/2025-57% R$ 6.096
do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 97 m97 m4nov/2024-39% R$ 8.705
do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 98 m98 m1mai/2025-51% R$ 6.976
do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 98 m98 m1fev/2025-57% R$ 6.154
do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 111 m111 m3mai/2024-75% R$ 3.575

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil202220232024202520269,3 mil12,5 mil13,6 mil14,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castelo da Beira, 356
jun/202640 m²R$ 590.000R$ 14.780

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Castelo da Beira, 356
115 m²5R$ 718.000R$ 6.243VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo da Beira com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo da Beira
186, Residencial Texas21
210, Condomínio do Residencial Texas10
234, Condomínio do Residencial Texas10
344, Condomonio do Edifício Castelo da Beira10
432, Condomínio do Edifício Sarah10
Rua Castelo da Beira, 45410
504, Edifício Safira10

7 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.