Resumo
No Condomnio do Edifício Porto Seguro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.698. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.698
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomnio do Edifício Porto SeguroNome na Receita Federal. · CEP 30840-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio do Edifício Porto Seguro, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio do Edifício Porto Seguro (R$ 7.523) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 3.876
- R$ 3.886 a 4.971
- R$ 5.031 a 5.850
- R$ 5.892 a 6.908
- R$ 6.948 a 12.026
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 7.523 o m² do Condomnio do Edifício Porto Seguro
Mais negociado
39 vendas
Rua Maria Pereira de Araújo, 15 · a 135 m
Ordenar por
| Condomnio do Edifício Porto SeguroEste prédio · Rua Cantor Luiz Gonzaga, 572 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 40 m | 40 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 43 m | 43 m | 1 | mai/2023 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 59 m | 59 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 99 m | 99 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 108 m | 108 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 123 m | 123 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 125 m | 125 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 126 m | 126 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 135 m | 135 m | 39 | jul/2026 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 139 m | 139 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 147 m | 147 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 155 m | 155 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 158 m | 158 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 180 m | 180 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 192 m | 192 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 200 m | 200 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 213 m | 213 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 218 m | 218 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 233 m | 233 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 241 m | 241 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 258 m | 258 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 266 m | 266 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 270 m | 270 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 276 m | 276 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 281 m | 281 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 304 m | 304 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 305 m | 305 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 306 m | 306 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 313 m | 313 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 324 m | 324 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 339 m | 339 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 345 m | 345 m | 3 | out/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 350 m | 350 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 387 m | 387 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 398 m | 398 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 420 m | 420 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Lucas IRua Castelo Montalvão, 169 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 449 m | 449 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 452 m | 452 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Henri MatisseRua Castelo Rodrigo, 106 · a 455 m | 455 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício RafisRua Castelo Rodrigo, 110 · a 468 m | 468 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 135a 470 m | 470 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Vivace CasteloRua Castelo de São Jorge, 55 · a 479 m | 479 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vale do LoireRua Castelo Rodrigo, 160 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 57 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 380.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.