Resumo
No do Edifício Guaratiba, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício GuaratibaNome na Receita Federal. · CEP 30840-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Guaratiba, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guaratiba (R$ 3.621) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.021
- R$ 4.104 a 4.791
- R$ 4.805 a 5.788
- R$ 5.850 a 6.908
- R$ 6.948 a 15.835
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.621 o m² do do Edifício Guaratiba
Mais negociado
39 vendas
Rua Maria Pereira de Araújo, 15 · a 239 m
Ordenar por
| do Edifício GuaratibaEste prédio · Rua Cantor Luiz Gonzaga, 484 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 17 m | 17 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 31 m | 31 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 42 m | 42 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 44 m | 44 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 49 m | 49 m | 4 | nov/2025 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 50 m | 50 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 51 m | 51 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 64 m | 64 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 71 m | 71 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 74 m | 74 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 74 m | 74 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 76 m | 76 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 81 m | 81 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 96 m | 96 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 102 m | 102 m | 3 | mar/2024 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 108 m | 108 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 109 m | 109 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 112 m | 112 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 127 m | 127 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 130 m | 130 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 136 m | 136 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 137 m | 137 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 162 m | 162 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 167 m | 167 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 170 m | 170 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 174 m | 174 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 177 m | 177 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 200 m | 200 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 206 m | 206 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 206 m | 206 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 233 m | 233 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 234 m | 234 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 235 m | 235 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 239 m | 239 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 239 m | 239 m | 39 | jul/2026 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 284 m | 284 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 286 m | 286 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 311 m | 311 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 316 m | 316 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 326 m | 326 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 341 m | 341 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 344 m | 344 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 348 m | 348 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 376 m | 376 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 395 m | 395 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 406 m | 406 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 407 m | 407 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 417 m | 417 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 435 m | 435 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 437 m | 437 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 450 m | 450 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2025 | |
| do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 469 m | 469 m | 12 | set/2024 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 471 m | 471 m | 5 | out/2025 | |
| do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 472 m | 472 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 476 m | 476 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 484 m | 484 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial Henri MatisseRua Castelo Rodrigo, 106 · a 488 m | 488 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 489 m | 489 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Lucas IRua Castelo Montalvão, 169 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 109 m² | R$ 395.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.