Resumo
No Edifício Torino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.455. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 77 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.455
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício TorinoNome na Receita Federal. · CEP 30840-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Torino, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torino (R$ 5.455) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 3.893
- R$ 4.021 a 4.734
- R$ 4.755 a 5.751
- R$ 5.788 a 6.773
- R$ 6.859 a 15.835
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.455 o m² do Edifício Torino
Mais negociado
39 vendas
Rua Maria Pereira de Araújo, 15 · a 269 m
Ordenar por
| Edifício TorinoEste prédio · Rua Cantor Luiz Gonzaga, 444 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 14 m | 14 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 17 m | 17 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 20 m | 20 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 23 m | 23 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 31 m | 31 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 42 m | 42 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 42 m | 42 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 44 m | 44 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 63 m | 63 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 75 m | 75 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 79 m | 79 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 79 m | 79 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 81 m | 81 m | 7 | jan/2026 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 81 m | 81 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 86 m | 86 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 95 m | 95 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 97 m | 97 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 101 m | 101 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 104 m | 104 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 109 m | 109 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 122 m | 122 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 123 m | 123 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2022 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 139 m | 139 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 143 m | 143 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 144 m | 144 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 171 m | 171 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 175 m | 175 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 181 m | 181 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 182 m | 182 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 203 m | 203 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 209 m | 209 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 255 m | 255 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 256 m | 256 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 265 m | 265 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 269 m | 269 m | 39 | jul/2026 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 280 m | 280 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 282 m | 282 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 283 m | 283 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 294 m | 294 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 309 m | 309 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 313 m | 313 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 350 m | 350 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 364 m | 364 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 367 m | 367 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 373 m | 373 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 374 m | 374 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 376 m | 376 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 400 m | 400 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 405 m | 405 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 409 m | 409 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 419 m | 419 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 420 m | 420 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 439 m | 439 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 440 m | 440 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 440 m | 440 m | 5 | out/2025 | |
| do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 441 m | 441 m | 12 | set/2024 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 452 m | 452 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 459 m | 459 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 460 m | 460 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 467 m | 467 m | 3 | fev/2025 | |
| do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Doutor Rubens Guimarães, 237 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalRua Kennedy Maro Campos, 101 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| de Edifício RomeniaRua Kennedy Maro Campos, 167 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 483 m | 483 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Mestre AtaydeRua Kennedy Maro Campos, 115 · a 487 m | 487 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial SydneyRua Doutor Rubens Guimarães, 210 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 720 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício CapriRua Kennedy Maro Campos, 111 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 133 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 455.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cantor Luiz Gonzaga com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.