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DataM2

do Edifício Vila Nova de Gaia

Rua Chicago, 219 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 17.786/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vila Nova de Gaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.786. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 17.786

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,7 a 18,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vila Nova de GaiaNome na Receita Federal. · CEP 30315-520

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vila Nova de Gaia, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 339 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Nova de Gaia (R$ 17.786) fica 139% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 4.736
  • R$ 4.854 a 5.950
  • R$ 5.954 a 7.465
  • R$ 7.469 a 9.677
  • R$ 9.707 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

114

a até 300 m · 339 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.444

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+139%

R$ 17.786 o m² do do Edifício Vila Nova de Gaia

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vila Nova de Gaia
do Edifício Vila Nova de GaiaEste prédio · Rua Chicago, 219—5ago/2026referência R$ 17.786
do Edifício Eunice MariaRua Chicago, 181 · a 16 m16 m1ago/2025-45% R$ 9.707
do Edifício ZuleikaRua Grão Mogol, 1342 · a 54 m54 m1jun/2022-79% R$ 3.811
Rua Chicago, 275a 62 m62 m2mai/2024-68% R$ 5.719
Rua Grão Mogol, 1353a 63 m63 m3out/2025-40% R$ 10.740
do Edifício Studio ChicagoRua Chicago, 295 · a 77 m77 m4jun/2026-34% R$ 11.653
do Edifício ManhatanRua Grão Mogol, 1326 · a 78 m78 m1ago/2023-29% R$ 12.612
do Edifício Albino de AlmeidaRua Grão Mogol, 1364 · a 80 m80 m1fev/2025-35% R$ 11.522
Edifício PotomacRua Washington, 801 · a 90 m90 m5jul/2026-35% R$ 11.537
do Edifício Clermont FerrandRua Washington, 778 · a 94 m94 m2dez/2025-59% R$ 7.279
do Edifício D. Tita MagalhaesRua Venezuela, 428 · a 102 m102 m2ago/2026-61% R$ 6.920

Mostrando 10 de 114 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202613,7 mil19,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vila Nova de Gaia
ago/202675 m²R$ 1.355.000R$ 18.069
jul/202675 m²R$ 1.550.000R$ 20.669
dez/202575 m²R$ 1.333.802R$ 17.786
out/202575 m²R$ 1.029.944R$ 13.734
set/2025123 m²R$ 1.489.683R$ 12.120

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Vila Nova de Gaia
70 m²2R$ 1.607.000R$ 22.957VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 1.607.000R$ 22.634VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.398.000R$ 19.971VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.397.068R$ 19.958VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 1.388.208R$ 19.552VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 1.360.000R$ 19.155VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Chicago com venda no último ano.

Prédios da Rua Chicago
295, Condomínio do Edifício Studio Chicago42
117, Condomínio Edifício Dona Derna22
551, Condomínio do Edifício Aparecida Palhares Pereira20
133, Condomínio do Edifício Nossa Senhora do Sion10
146, Condomínio do Edifício Sion Absolute11
566, Condomínio Edifício Alves10
575, Condomínio do Edifício Jose Rocha Sobrinho10
576, Edifício Chicago Residence10
640, Condomínio do Edifício Gran Palladium10
651, Condomínio do Edifício Isabela11

10 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.