Resumo
No Edifício Ipe, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício IpeNome na Receita Federal. · CEP 30380-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ipe, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ipe (R$ 7.800) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.550 a 5.832
- R$ 6.205 a 7.842
- R$ 7.875 a 9.179
- R$ 9.185 a 11.337
- R$ 11.474 a 19.326
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.250
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 7.800 o m² do Edifício Ipe
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Gama · a 195 m
Ordenar por
| Edifício IpeEste prédio · Rua Conde de Linhares, 55 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TeamondeAvenida do Contorno, 7542 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício EdithRua Eduardo Porto, 75 · a 127 m | 127 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Olegário Maciel, 2323a 152 m | 152 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício IgacabaAvenida Prudente de Morais, 107 · a 160 m | 160 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VigoAvenida Olegário Maciel, 2277 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Prudente de Morais, 70a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 633 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GamaRua Santa Catarina, 1616 · a 195 m | 195 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Verde RioAvenida Prudente de Morais, 59 · a 197 m | 197 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonio Agnaldo LopesRua Felipe dos Santos, 630 · a 200 m | 200 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício CelutaRua Felipe dos Santos, 617 · a 206 m | 206 m | 9 | abr/2024 | |
| Edifício LegatoAvenida Olegário Maciel, 2251 · a 209 m | 209 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Felipe dos Santos, 587a 219 m | 219 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 231 m | 231 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria EustelaRua Felipe dos Santos, 815 · a 232 m | 232 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 234 m | 234 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielaAvenida Prudente de Morais, 195 · a 238 m | 238 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Mariano da FonsecaRua Marquês de Maricá, 67 · a 261 m | 261 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Santa Catarina, 1510 · a 266 m | 266 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AriaRua Marquês de Maricá, 117 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Olegário Maciel, 2201 · a 275 m | 275 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício PioneerRua Marquês de Maricá, 103 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Marquês de Maricá, 106a 280 m | 280 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Young LourdesRua Marquês de Maricá, 32 · a 282 m | 282 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 1481 · a 282 m | 282 m | 8 | jun/2024 | |
| do Edifício KievRua Marquês de Maricá, 81 · a 283 m | 283 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Marquês de Maricá, 131 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rio FormosoRua Marquês de Maricá, 150 · a 290 m | 290 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Principe da BeiraRua Marquês de Maricá, 134 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Bernardo Mascarenhas, 331a 295 m | 295 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santos Barreto, 42a 300 m | 300 m | 3 | mai/2026 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 307 m | 307 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Parc AvignonRua Marquês de Maricá, 181 · a 309 m | 309 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 190 · a 313 m | 313 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício GreciaAvenida Olegário Maciel, 2174 · a 317 m | 317 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício InsivipaRua Santos Barreto, 15 · a 324 m | 324 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Luiz LadeiraRua Bernardo Mascarenhas, 357 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Dom Victor EmanuelleRua Santa Catarina, 1447 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida do Contorno, 7236a 328 m | 328 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Marilia CorreiaAvenida Olegário Maciel, 2143 · a 330 m | 330 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 333 m | 333 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício ArthemisRua Antônio de Albuquerque, 1628 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 1604 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Antônio Aleixo, 765a 347 m | 347 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Duke EllingtonRua Santa Catarina, 1460 · a 347 m | 347 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San SebastianRua Santa Catarina, 1466 · a 351 m | 351 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 743a 352 m | 352 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 80 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício TauberRua Paulo Afonso, 75 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Paulo Afonso IiiRua Paulo Afonso, 40 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 789a 358 m | 358 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MirandaRua Marília de Dirceu, 80 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 92 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Idel RoichmanRua Felipe dos Santos, 385 · a 367 m | 367 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Antônio Aleixo, 755a 368 m | 368 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria TeresaRua Curitiba, 2437 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Bernardo Mascarenhas, 393a 372 m | 372 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Paulo Afonso, 125 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício GivernyRua Felipe dos Santos, 358 · a 381 m | 381 m | 2 | nov/2024 | |
| Granpalazzo MilanoRua Marquês de Maricá, 310 · a 381 m | 381 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Place Des VosgesRua Felipe dos Santos, 365 · a 385 m | 385 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MontesanoRua Curitiba, 2427 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Marquês de Paranaguá, 90a 395 m | 395 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício FontainebleauRua São Paulo, 2500 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Seleto FascinoRua Marquês de Maricá, 336 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaAvenida Olegário Maciel, 2063 · a 400 m | 400 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Cidade JardimRua Carvalho de Almeida, 64 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carvalho de Almeida, 48a 406 m | 406 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício AtriumRua Curitiba, 2381 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Condado de CoimbraRua Marquês de Maricá, 333 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício SofiaRua Marquês de Paranaguá, 120 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Luiz de CarvalhoAvenida Prudente de Morais, 433 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Olegário Maciel, 2025 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 335 · a 423 m | 423 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício My Place LourdesRua Santa Catarina, 1353 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Parque Marilia de DirceuRua Curitiba, 2401 · a 425 m | 425 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Angelo RoncalliRua Marquês de Maricá, 356 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Arte LoftRua São Paulo, 2496 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ChambordRua Santa Catarina, 1340 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7315a 434 m | 434 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua Felipe dos Santos, 319a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Andrea VerrocchioRua Santa Catarina, 1327 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2022 | |
| Eden ResidenceRua Marquês de Paranaguá, 153 · a 441 m | 441 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte VerneAvenida Olegário Maciel, 2015 · a 445 m | 445 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício VeraRua Santa Catarina, 1313 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial ManganesRua Joaquim Murtinho, 151 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Villa InneccoRua Paulo Afonso, 232 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dona EtelvinaRua Santa Catarina, 1299 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Noraldino BallesterosRua Paulo Afonso, 257 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Terraco ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 191 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| Privilege ResidenceRua Barão de Macaúbas, 337 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Joao CarvalhoRua Paulo Afonso, 256 · a 471 m | 471 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Gian Lorenzo BerniniRua Felipe dos Santos, 228 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Antonio AleixoRua Antônio Aleixo, 509 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua São Paulo, 2315a 479 m | 479 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Saint PhillippeRua Joaquim Murtinho, 118 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2024 | |
| Fernando PessoaRua São Paulo, 2386 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 512a 490 m | 490 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Herculano de Freitas, 39 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona LeopoldinaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 21 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Curitiba, 2255a 497 m | 497 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Campos de PinhoAvenida do Contorno, 7072 · a 500 m | 500 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.