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DataM2

do Edifício Residencial Monte Verne

Avenida Olegário Maciel, 2015 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.909/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Monte Verne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.909. Os apartamentos vendidos têm de 154 a 161 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 15.909

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,6 a 18,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Monte VerneNome na Receita Federal. · CEP 30180-118

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Monte Verne, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Monte Verne (R$ 15.909) fica 65% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.550 a 6.638
  • R$ 6.642 a 8.611
  • R$ 8.624 a 10.648
  • R$ 10.650 a 12.760
  • R$ 12.782 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 287 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.639

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+65%

R$ 15.909 o m² do do Edifício Residencial Monte Verne

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Marilia Correia · a 115 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Monte Verne
do Edifício Residencial Monte VerneEste prédio · Avenida Olegário Maciel, 2015—7abr/2026referência R$ 15.909
do Edifício Maria HelenaAvenida Olegário Maciel, 2025 · a 22 m22 m1fev/2025-69% R$ 4.859
do Edifício Vitoria RegiaAvenida Olegário Maciel, 2063 · a 46 m46 m3set/2025-46% R$ 8.624
do Edifício Dona EtelvinaRua Santa Catarina, 1299 · a 84 m84 m1jul/2026-72% R$ 4.453
do Edifício VeraRua Santa Catarina, 1313 · a 89 m89 m1ago/2022-61% R$ 6.205
Rua Antônio Aleixo, 789a 97 m97 m4mai/2026-41% R$ 9.349
Rua Antônio Aleixo, 765a 106 m106 m6jul/2026-8% R$ 14.713
do Edifício Maria DoroteiaAvenida Olegário Maciel, 1903 · a 112 m112 m3mai/2023-62% R$ 6.089
do Edifício Marilia CorreiaAvenida Olegário Maciel, 2143 · a 115 m115 m17fev/2026-13% R$ 13.874
do Edifício Andrea VerrocchioRua Santa Catarina, 1327 · a 118 m118 m1dez/2022-31% R$ 11.039
do Edifício Dom Gregorio MagnoRua Santa Catarina, 1257 · a 127 m127 m3dez/2025-38% R$ 9.816

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202612,8 mil18,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Monte Verne
abr/2026154 m²R$ 2.450.000R$ 15.909
fev/2026154 m²R$ 3.000.000R$ 19.481
jan/2026161 m²R$ 3.200.000R$ 19.833
jan/2026161 m²R$ 2.950.000R$ 18.283
dez/2025154 m²R$ 2.211.600R$ 14.361
nov/2025154 m²R$ 1.880.000R$ 12.208
nov/2025154 m²R$ 1.970.000R$ 12.792

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Monte Verne
123 m²3R$ 3.470.925R$ 28.219VivaReal e ZAP
123 m²3R$ 3.470.926R$ 28.219VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 3.190.000R$ 22.786VivaReal e ZAP
143 m²4R$ 2.800.000R$ 19.580VivaReal e ZAP
143 m²4R$ 2.595.000R$ 18.147ZAP
144 m²4R$ 2.594.300R$ 18.016VivaReal e ZAP
143 m²4R$ 2.450.000R$ 17.133VivaReal e ZAP
144 m²4R$ 2.120.000R$ 14.722VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Olegário Maciel com venda no último ano.

Prédios da Avenida Olegário Maciel
274, Condomínio do Edifício Rio Solimoes123
2143, Condomínio do Edifício Marilia Correia72
Avenida Olegário Maciel, 44140
1748, Condomínio do Edifício Bh Platinum35
2251, Condomínio Edifício Legato315
1639, Condomínio Edifício Don Antonio Canova21
2063, Condomínio do Edifício Vitoria Regia21
2174, Condomínio do Edifício Grecia20
Avenida Olegário Maciel, 232320
1099, Condomínio do Edifício Casablanca11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.