Resumo
No do Edifício Maria Eustela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.444.
m² vendido, último ano
R$ 7.444
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria EustelaNome na Receita Federal. · CEP 30180-165
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Eustela, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Eustela (R$ 7.444) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.473 a 5.576
- R$ 5.623 a 7.187
- R$ 7.217 a 9.185
- R$ 9.223 a 11.533
- R$ 11.679 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.726
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 7.444 o m² do do Edifício Maria Eustela
Mais negociado
19 vendas
Grand Lider Felipe dos Santos · a 174 m
Ordenar por
| do Edifício Maria EustelaEste prédio · Rua Felipe dos Santos, 815 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 36 m | 36 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VigoAvenida Olegário Maciel, 2277 · a 101 m | 101 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 122 m | 122 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Olegário Maciel, 2323a 131 m | 131 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LegatoAvenida Olegário Maciel, 2251 · a 136 m | 136 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Olegário Maciel, 2201 · a 147 m | 147 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício InsivipaRua Santos Barreto, 15 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 633 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CelutaRua Felipe dos Santos, 617 · a 166 m | 166 m | 9 | abr/2024 | |
| do Edifício GreciaAvenida Olegário Maciel, 2174 · a 171 m | 171 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Santos Barreto, 42a 171 m | 171 m | 3 | mai/2026 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 174 m | 174 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício Marilia CorreiaAvenida Olegário Maciel, 2143 · a 189 m | 189 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Agnaldo LopesRua Felipe dos Santos, 630 · a 189 m | 189 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 193 m | 193 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício EdithRua Eduardo Porto, 75 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TeamondeAvenida do Contorno, 7542 · a 215 m | 215 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe dos Santos, 587a 215 m | 215 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Antônio Aleixo, 765a 229 m | 229 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício IpeRua Conde de Linhares, 55 · a 232 m | 232 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 233 m | 233 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Aleixo, 789a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaAvenida Olegário Maciel, 2063 · a 242 m | 242 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GamaRua Santa Catarina, 1616 · a 260 m | 260 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Aleixo, 743a 262 m | 262 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 1481 · a 262 m | 262 m | 8 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Olegário Maciel, 2025 · a 269 m | 269 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Santa Catarina, 1510 · a 272 m | 272 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Victor EmanuelleRua Santa Catarina, 1447 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício San SebastianRua Santa Catarina, 1466 · a 285 m | 285 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte VerneAvenida Olegário Maciel, 2015 · a 287 m | 287 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 755a 292 m | 292 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Duke EllingtonRua Santa Catarina, 1460 · a 294 m | 294 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício VeraRua Santa Catarina, 1313 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dona EtelvinaRua Santa Catarina, 1299 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Andrea VerrocchioRua Santa Catarina, 1327 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício My Place LourdesRua Santa Catarina, 1353 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício ChambordRua Santa Catarina, 1340 · a 353 m | 353 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MirandaRua Marília de Dirceu, 80 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 364 m | 364 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria DoroteiaAvenida Olegário Maciel, 1903 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Prudente de Morais, 70a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício IgacabaAvenida Prudente de Morais, 107 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 374 m | 374 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 383 m | 383 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Dom Gregorio MagnoRua Santa Catarina, 1257 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TamarindoRua Santa Catarina, 1300 · a 394 m | 394 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 396 m | 396 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 400 m | 400 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BellevilleRua Tomaz Gonzaga, 770 · a 403 m | 403 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Verde RioAvenida Prudente de Morais, 59 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Libertas Residencial LourdesRua Tomaz Gonzaga, 713 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria TeresaRua Curitiba, 2437 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Herculano de Freitas, 39 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AtriumRua Curitiba, 2381 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 417 m | 417 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 418 m | 418 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 418 m | 418 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MontesanoRua Curitiba, 2427 · a 419 m | 419 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 421 m | 421 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque Marilia de DirceuRua Curitiba, 2401 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Idel RoichmanRua Felipe dos Santos, 385 · a 426 m | 426 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 435 m | 435 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Young LourdesRua Marquês de Maricá, 32 · a 435 m | 435 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 437 m | 437 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 438 m | 438 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Santa DoroteiaRua Alvarenga Peixoto, 1015 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Mariano da FonsecaRua Marquês de Maricá, 67 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 448 m | 448 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 448 m | 448 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua Santa Catarina, 1181 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício GivernyRua Felipe dos Santos, 358 · a 453 m | 453 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Place Des VosgesRua Felipe dos Santos, 365 · a 453 m | 453 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 454 m | 454 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AraucariasRua Curitiba, 2258 · a 455 m | 455 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Trend LourdesRua Tomaz Gonzaga, 706 · a 457 m | 457 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 459 m | 459 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Emilia GuerraRua Alvarenga Peixoto, 891 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Curitiba, 2255a 460 m | 460 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício ArthemisRua Antônio de Albuquerque, 1628 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielaAvenida Prudente de Morais, 195 · a 463 m | 463 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 463 m | 463 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Lourival BoechatRua Alvarenga Peixoto, 881 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 465 m | 465 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2026 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 466 m | 466 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Villa FarnesinaRua Alvarenga Peixoto, 1003 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Antonio AleixoRua Antônio Aleixo, 509 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Cristyano MassudRua Curitiba, 2279 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 470 m | 470 m | 14 | abr/2024 | |
| Edifício Passeio de LourdesRua Tomaz Gonzaga, 657 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 1604 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PioneerRua Marquês de Maricá, 103 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AriaRua Marquês de Maricá, 117 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício KievRua Marquês de Maricá, 81 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1550a 476 m | 476 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 477 m | 477 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marquês de Maricá, 106a 478 m | 478 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Tomaz Gonzaga, 656a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 481 m | 481 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 484 m | 484 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 485 m | 485 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Araguari, 1331a 486 m | 486 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Curitiba, 2233 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 335 · a 491 m | 491 m | 3 | set/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 492 m | 492 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida do Contorno, 7236a 493 m | 493 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antônio Aleixo, 512a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Solar del ReyRua Marquês de Maricá, 131 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Principe da BeiraRua Marquês de Maricá, 134 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 183 m² | R$ 1.365.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.