Resumo
No do Edifício Leonardo Gontijo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.602.
m² vendido, último ano
R$ 6.602
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Leonardo GontijoNome na Receita Federal. · CEP 30441-039
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Leonardo Gontijo, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leonardo Gontijo (R$ 6.602) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 5.213
- R$ 5.241 a 6.643
- R$ 6.671 a 8.415
- R$ 8.669 a 10.630
- R$ 10.878 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 6.602 o m² do do Edifício Leonardo Gontijo
Mais negociado
19 vendas
Grand Lider Felipe dos Santos · a 242 m
Ordenar por
| do Edifício Leonardo GontijoEste prédio · Rua Herculano de Freitas, 39 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 21 m | 21 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 39 m | 39 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 50 m | 50 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 82 m | 82 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 87 m | 87 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 90 m | 90 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 106 m | 106 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Perola NegraRua Cônego Rocha Franco, 120 · a 107 m | 107 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Orlando TeruzRua Cônego Rocha Franco, 133 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ludgero DolabelaRua Ludgero Dolabela, 944 · a 108 m | 108 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 116 m | 116 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 120 m | 120 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial Village GutierrezRua Cônego Rocha Franco, 212 · a 139 m | 139 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 142 m | 142 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 154 m | 154 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 156 m | 156 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Olga GutierrezRua Ludgero Dolabela, 857 · a 160 m | 160 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio MissouriRua Cônego Rocha Franco, 200 · a 162 m | 162 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Cônego Rocha Franco, 266 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 173 m | 173 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 179 m | 179 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco GoyaRua Cônego Rocha Franco, 235 · a 183 m | 183 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 193 m | 193 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 199 m | 199 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Gioia del ColleRua General Dionísio Cerqueira, 147 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 208 m | 208 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 210 m | 210 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 214 m | 214 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 216 m | 216 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 223 m | 223 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 228 m | 228 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício RavennaRua Ludgero Dolabela, 850 · a 232 m | 232 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Cap FerratRua Cônego Rocha Franco, 325 · a 236 m | 236 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Praia das ConchasRua General Dionísio Cerqueira, 187 · a 237 m | 237 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 242 m | 242 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial FlamingoRua General Dionísio Cerqueira, 199 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 260 m | 260 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Sergio Siqueira MartinsRua Estácio de Sá, 255 · a 261 m | 261 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício D'ampezzoRua Cônego Rocha Franco, 392 · a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 266 m | 266 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RavelloRua Ludgero Dolabela, 725 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Edvard MunchRua Cônego Rocha Franco, 398 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 297 m | 297 m | 19 | mar/2025 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 304 m | 304 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria MauraRua Ludgero Dolabela, 713 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 307 m | 307 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CorreaRua Almirante Tamandaré, 464 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Ludgero Dolabela, 712 · a 311 m | 311 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MayraRua Almirante Tamandaré, 450 · a 313 m | 313 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 313 m | 313 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 314 m | 314 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 316 m | 316 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana AndrezzaRua Almirante Tamandaré, 476 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício HaifaRua Ludgero Dolabela, 691 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ThaisRua Almirante Tamandaré, 488 · a 329 m | 329 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 332 m | 332 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício SanteRua Almirante Tamandaré, 477 · a 335 m | 335 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2023 | |
| Edficio Francisco TavaresRua Almirante Tamandaré, 498 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 350a 350 m | 350 m | 1 | nov/2024 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 356 m | 356 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício EdithRua Eduardo Porto, 75 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 520 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Isolla BellaRua Almirante Alexandrino, 391 · a 376 m | 376 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 381 m | 381 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 382 m | 382 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 386 m | 386 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 387 m | 387 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 393 m | 393 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 394 m | 394 m | 5 | jan/2025 | |
| Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 395 m | 395 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 397 m | 397 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 397 m | 397 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Terrazzas PrivilegeRua Estácio de Sá, 505 · a 402 m | 402 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 588 · a 403 m | 403 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 403 m | 403 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria EustelaRua Felipe dos Santos, 815 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 422 m | 422 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Vale NevadoRua Américo Macedo, 244 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício GutierrezRua Almirante Tamandaré, 600 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 436 m | 436 m | 3 | fev/2024 | |
| Avenida Afonso XIII, 435a 438 m | 438 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ElviraRua Almirante Alexandrino, 520 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Vila de CascaisRua Américo Macedo, 276 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria DorotheaRua Herculano de Freitas, 957 · a 447 m | 447 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Afonso XIII, 488a 451 m | 451 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Américo Macedo, 301 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício NalyRua General Dionísio Cerqueira, 438 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 458 m | 458 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 461 m | 461 m | 1 | abr/2024 | |
| MirassolRua João Furtado, 114 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 465 m | 465 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 466 m | 466 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Leontina ToledoRua Almirante Alexandrino, 570 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 469 m | 469 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Citta GiardinoRua João Furtado, 200 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CastaliaRua João Furtado, 138 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 482 m | 482 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 466a 489 m | 489 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 490 m | 490 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IpeRua Conde de Linhares, 55 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Marechal Hermes, 410 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Randolfo SimoesRua Marechal Hermes, 405 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ParanaibaRua Marechal Hermes, 335 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 500 m | 500 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Palacio de VersalesRua Marechal Hermes, 340 · a 500 m | 500 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 135 m² | R$ 889.000 |
|---|
1 venda
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| 140 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.