Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.283. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.283
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 30180-118
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.283) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.550 a 6.089
- R$ 6.093 a 8.250
- R$ 8.370 a 9.816
- R$ 9.909 a 12.195
- R$ 12.441 a 19.326
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 7.283 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Grand Lider Felipe dos Santos · a 283 m
Ordenar por
| Avenida Olegário Maciel, 2323Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VigoAvenida Olegário Maciel, 2277 · a 35 m | 35 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 633 · a 50 m | 50 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LegatoAvenida Olegário Maciel, 2251 · a 58 m | 58 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CelutaRua Felipe dos Santos, 617 · a 65 m | 65 m | 9 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio Agnaldo LopesRua Felipe dos Santos, 630 · a 75 m | 75 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício TeamondeAvenida do Contorno, 7542 · a 87 m | 87 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Felipe dos Santos, 587a 103 m | 103 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Olegário Maciel, 2201 · a 123 m | 123 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria EustelaRua Felipe dos Santos, 815 · a 131 m | 131 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GamaRua Santa Catarina, 1616 · a 131 m | 131 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Santos Barreto, 42a 148 m | 148 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IpeRua Conde de Linhares, 55 · a 152 m | 152 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Santa Catarina, 1510 · a 163 m | 163 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GreciaAvenida Olegário Maciel, 2174 · a 165 m | 165 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 1481 · a 165 m | 165 m | 8 | jun/2024 | |
| do Edifício InsivipaRua Santos Barreto, 15 · a 173 m | 173 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Marilia CorreiaAvenida Olegário Maciel, 2143 · a 178 m | 178 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 765a 198 m | 198 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício EdithRua Eduardo Porto, 75 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dom Victor EmanuelleRua Santa Catarina, 1447 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Aleixo, 789a 209 m | 209 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 743a 210 m | 210 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 212 m | 212 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício San SebastianRua Santa Catarina, 1466 · a 217 m | 217 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Duke EllingtonRua Santa Catarina, 1460 · a 218 m | 218 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 755a 232 m | 232 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Prudente de Morais, 70a 244 m | 244 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaAvenida Olegário Maciel, 2063 · a 248 m | 248 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício IgacabaAvenida Prudente de Morais, 107 · a 257 m | 257 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MirandaRua Marília de Dirceu, 80 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Olegário Maciel, 2025 · a 272 m | 272 m | 1 | fev/2025 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 283 m | 283 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício Verde RioAvenida Prudente de Morais, 59 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício My Place LourdesRua Santa Catarina, 1353 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Monte VerneAvenida Olegário Maciel, 2015 · a 293 m | 293 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria TeresaRua Curitiba, 2437 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ChambordRua Santa Catarina, 1340 · a 297 m | 297 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Andrea VerrocchioRua Santa Catarina, 1327 · a 298 m | 298 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Young LourdesRua Marquês de Maricá, 32 · a 303 m | 303 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício VeraRua Santa Catarina, 1313 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 306 m | 306 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Idel RoichmanRua Felipe dos Santos, 385 · a 307 m | 307 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Dona EtelvinaRua Santa Catarina, 1299 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MontesanoRua Curitiba, 2427 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AtriumRua Curitiba, 2381 · a 315 m | 315 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Mariano da FonsecaRua Marquês de Maricá, 67 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Parque Marilia de DirceuRua Curitiba, 2401 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício ArthemisRua Antônio de Albuquerque, 1628 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício GivernyRua Felipe dos Santos, 358 · a 332 m | 332 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Place Des VosgesRua Felipe dos Santos, 365 · a 333 m | 333 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 1604 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PioneerRua Marquês de Maricá, 103 · a 346 m | 346 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício KievRua Marquês de Maricá, 81 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AriaRua Marquês de Maricá, 117 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício DanielaAvenida Prudente de Morais, 195 · a 352 m | 352 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Maricá, 106a 352 m | 352 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício TamarindoRua Santa Catarina, 1300 · a 359 m | 359 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida do Contorno, 7236a 363 m | 363 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Dom Gregorio MagnoRua Santa Catarina, 1257 · a 363 m | 363 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Solar del ReyRua Marquês de Maricá, 131 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 335 · a 372 m | 372 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Principe da BeiraRua Marquês de Maricá, 134 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Antonio AleixoRua Antônio Aleixo, 509 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio FormosoRua Marquês de Maricá, 150 · a 379 m | 379 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício BellevilleRua Tomaz Gonzaga, 770 · a 380 m | 380 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AraucariasRua Curitiba, 2258 · a 382 m | 382 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Libertas Residencial LourdesRua Tomaz Gonzaga, 713 · a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Curitiba, 2255a 383 m | 383 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício FontainebleauRua São Paulo, 2500 · a 383 m | 383 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Felipe dos Santos, 319a 385 m | 385 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Cristyano MassudRua Curitiba, 2279 · a 391 m | 391 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Aleixo, 512a 397 m | 397 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DoroteiaAvenida Olegário Maciel, 1903 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Parc AvignonRua Marquês de Maricá, 181 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 190 · a 409 m | 409 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Antônio Aleixo, 491a 410 m | 410 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Arte LoftRua São Paulo, 2496 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua São Paulo, 2315a 412 m | 412 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Trend LourdesRua Tomaz Gonzaga, 706 · a 412 m | 412 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 476a 417 m | 417 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Antônio Aleixo, 500a 417 m | 417 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Curitiba, 2233 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Paulo Afonso IiiRua Paulo Afonso, 40 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Passeio de LourdesRua Tomaz Gonzaga, 657 · a 420 m | 420 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício TauberRua Paulo Afonso, 75 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2025 | |
| Fernando PessoaRua São Paulo, 2386 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 80 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tomaz Gonzaga, 656a 430 m | 430 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Gian Lorenzo BerniniRua Felipe dos Santos, 228 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 92 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CarmeloRua São Paulo, 2295 · a 441 m | 441 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Bernardo Mascarenhas, 331a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MichelangeloRua Santa Catarina, 1181 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Jose Francisco NetoRua São Paulo, 2280 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Vera LuciaRua Paulo Afonso, 125 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Le Saint PaulRua São Paulo, 2220 · a 469 m | 469 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Emilia GuerraRua Alvarenga Peixoto, 891 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Lourival BoechatRua Alvarenga Peixoto, 881 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Luiz LadeiraRua Bernardo Mascarenhas, 357 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Santa DoroteiaRua Alvarenga Peixoto, 1015 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 490 m | 490 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2026 | |
| Auguste RodinRua Tomaz Gonzaga, 561 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| BeatrizRua São Paulo, 2207 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida do Contorno, 7315a 495 m | 495 m | 60 | ago/2026 | |
| do Edifício AstorgaRua Curitiba, 2115 · a 495 m | 495 m | 9 | ago/2025 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 496 m | 496 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 204 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2026 | |
| Granpalazzo MilanoRua Marquês de Maricá, 310 · a 500 m | 500 m | 2 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 114 m² | R$ 763.158 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 114 m² | R$ 890.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.